РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "СОЧИОЙЛСТРОЙ"
№23231172340108097630

🔢 ИНН:
2320094347
🆔 ОГРН:
1022302950020
📍 Адрес:
354053, Краснодарский край, Г. СОЧИ, УЛ. КРЫМСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), Д. Д.44,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "СОЧИОЙЛСТРОЙ" (ИНН: 2320094347) , адрес: 354053, Краснодарский край, Г. СОЧИ, УЛ. КРЫМСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), Д. Д.44,

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2320094347
ОГРН проверяемого лица 1022302950020
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "СОЧИОЙЛСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 354053, Краснодарский край, Г. СОЧИ, УЛ. КРЫМСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), Д. Д.44,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Левин Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате AP 248
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Проведено КНМ по мониторингу сведений, информации и проектной декларации, размещаемых застройщиком, осуществляющим привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), предусмотренной статьей 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) до момента ввода объекта в эксплуатацию. По результатам осуществления департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства департамента в отношении ООО «СЗ ГК «СОЧИОЙЛСТРОЙ» (ИНН 2320094347) установлено следующее. В соответствии с разрешением на строительство от 22 декабря 2022 г. № 23-49-8473-2022, выданном администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ООО «СЗ ГК «СОЧИОЙЛСТРОЙ» осуществляет реконструкцию объекта «Гостиничный комплекс. Этап 1», расположенного по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, г.Сочи, р-н. Центральный, ул. Крымская, д. 44. В соответствии с пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) информация о проекте строительства раскрываемая в проектной декларации должна содержать данные о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Актуальная редакция проектной декларации № 23-002829 размещена застройщиком в ЕИСЖС 12 сентября 2023 г. Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ. В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 14 июня 2023 г. № КУВД-001/2023-21321463, размещенной застройщиком в ЕИСЖС, договор участия в долевом строительстве от 23 мая 2023 г. № 111, заключенный с первым участником долевого строительства зарегистрирован 14 июня 2023 г. Согласно проектной декларации от 29 мая 2023 г. № 23-002829, размещенной в ЕИСЖС, срок передачи объектов долевого строительства – 20 июля 2026 г. Согласно проектной декларации от 23 июня 2023 г. № 23-002829, размещенной в ЕИСЖС, срок передачи объектов долевого строительства продлен до 30 декабря 2026 г. Подтверждение единого срока по всем зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве в отношении объекта долевого строительства в ЕИСЖС застройщиком не представлено.
Вакансии вахтой