РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНСИТИ К-8"
№23231172340108803404

🔢 ИНН:
2311312359
🆔 ОГРН:
1202300062821
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар Прикубанский внутригородской округ, восточнее улицы 1-го Мая.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНСИТИ К-8" (ИНН: 2311312359) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар Прикубанский внутригородской округ, восточнее улицы 1-го Мая.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-07T18:23:00.474000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311312359
ОГРН проверяемого лица 1202300062821
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНСИТИ К-8"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.78
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая в специализированных магазинах

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Прикубанский внутригородской округ, восточнее улицы 1-го Мая.
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Прикубанский внутригородской округ, восточнее улицы 1-го Мая.
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Прикубанский внутригородской округ, восточнее улицы 1-го Мая.

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Левин Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам осуществления департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства департамента в отношении ООО «СЗ «ИНСИТИ К-8» (ИНН 2311312359) установлено следующее. В соответствии с разрешением на строительство от 6 августа 2019 г. № 23-43-5391-р-2019, выданном департаментом архитектуры и градостроительства администрацией муниципального образования город Краснодар ООО «СЗ «ИНСИТИ К-8» осуществляет строительство объекта «Участок №8. Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями. Литер 1 – первый этап строительства, литер 2 – второй этап строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0143021:25248. Корректировка 2», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, восточнее улицы 1-го Мая. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию о видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства. Графы подраздела 9.4 «О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» проектной декларации 23-002903 в отношении объекта Литер 1 содержат информацию о количестве пассажирских и грузовых лифтов, не соответствующую разделу 3 проектной документации «Архитектурные решения» (2019-8-02-01-АР. Том 3.1). В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование. По данным раздела 2.5 положительного заключения экспертизы проектной документации от 8 ноября 2022 г. № 23-2-1-2-078190-2022 подготовку изменений в проектной документации осуществлял ИП Усевич Никита Сергеевич (ОГРНИП 321237500061466). Раздел 10 проектной декларации № 23-002903 не содержит соответствующей информации. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка. По данным раздела 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» (2019-8-02-00-ПЗУ) требуемое количество машиномест для реализации проекта строительства – 792 шт., из которых 100 машиномест располагается на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0143021:27780, 549 машиномест располагается на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0143021:25251. Раздел 12 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельном участке» проектной декларации № 23-002903 не содержит информации о земельных участках с кадастровыми номерами 23:43:0143021:27780 и 23:43:0143021:25251. Кроме того, по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 4 декабря 2023 г. № КУВИ-001/2023-272667827 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143021:25251 зарегистрировано в отношении Саркисова Р.Ю. Права ООО «СЗ «ИНСИТИ К-8» в отношении данного земельного участка не зарегистрированы. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 4 декабря 2023 г. № КУВИ-001/2023-272683203 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0143021:27780 зарегистрировано в отношении Саркисова Р.Ю. Право аренды на основании договора аренды земельного участка с правом выкупа № б/н от 23 октября 2023 г. зарегистрировано в отношении ООО «Специализированный застройщик «ИНСИТИ» (ИНН 2311196416). Права ООО «СЗ «ИНСИТИ К-8» в отношении данного земельного участка не зарегистрированы.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой