Предостережение:

• 1)В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращения лица, проживающего в многоквартирном доме № 24 по улице Войкова в городе Туапсе (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства в части произведенного ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период октябрь 2022 г. исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В ходе рассмотрения обращения заявителя установлено, что с 28 октября 2022 г. в ходе проверки, проводимой специализированной организацией ООО «Энергострой», было установлено, что ОДПУ является неисправным. Действующим законодательством определено, что расчет размера платы за коммунальные услуги при наличии прибора учета осуществляется только с использованием приборов учета утвержденного типа и прошедших поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. В соответствии с пунктом 14 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034 (далее – Правила № 1034), используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию. По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета. Согласно Правил № 1034, неисправность средств измерений узла учета - состояние средств измерений, при котором узел учета не соответствует требованиям нормативных правовых актов, нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации (в том числе в связи с истечением сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушением установленных пломб, а также с работой в нештатных ситуациях). В соответствии с пунктом 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правил № 354) плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за отопительный период объема потребления с даты, когда он вышел из строя до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям общедомового прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного в пункте 59(1) Правил № 354 предельного количества расчетных периодов плата за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период рассчитывается исходя из норматива потребления.