Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в жилом помещении № 58 в многоквартирном доме № 13 Микрорайон № 1 в г. Кропоткине (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» в расчетном периоде апрель 2022 г. произвело перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не в полном объеме, в нарушение пункта 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам № 354. Пункт 5 приложения № 1 к Правилам предписывает обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 7 апреля 2009 г. № 20 (далее - СанПиН 2.1.4.2496-09); предусматривает допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 0.00 часов) - не более чем на 3 °C; устанавливает, что за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. Для примера размер уменьшения платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за апрель 2022 г. для собственника жилого помещения 58 МКД составляет: (57 °C – 43 °C) / 3 °C * 0,1 = 0,467 %/ч. (55 °C – 43 °C) / 3 °C * 0,1 = 0,4%/ч. 369,5 руб. * 0, 467 %/ч. = 1,726 руб./ч. 369,5 руб. * 0,4 %/ч. = 1,478 руб./ч. 1,726 руб./ч. * 19 ч. * 11 дн. = 360,734 руб. 1,478 руб./ч. * 5 ч. * 11 дн. = 81,29 руб., где: - 57 °C - температура горячей воды с учетом допустимого отклонения в дневное время суток; - 55 °C - температура горячей воды с учетом допустимого отклонения в ночное время суток; - 43 °C - температура горячей воды, которая зафиксирована в акте проверки качества предоставляемой коммунальной услуги; - 0,467 %/ч. – процент уменьшения размера платы за 14 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды, рассчитанный за каждый час в дневное время; - 0,4%/ч. – процент уменьшения размера платы за 12 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды, рассчитанный за каждый час в ночное время; - 1,726 руб./ч. – размер уменьшения платы за каждый час в дневное время; - 1,478 руб./ч. – размер уменьшения платы за каждый час в ночное время; - 19 ч. – продолжительность отклонения температуры горячей воды в дневное время; - 5 ч. - продолжительность отклонения температуры горячей воды в ночное время; - 11 дн. - количество дней подачи некачественной коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период апрель 2022 г. На основании изложенного, ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» в расчетном периоде апрель 2022 г. произвело перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не в полном объеме, в нарушение пункта 98 Правил № 354.