Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 11 в многоквартирном доме № 112 по ул. Красная в ст. Динская (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению. МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 Правил № 354 по формулам Приложения № 2 Правил № 354. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с Правилами № 354 к расчету принимается объем, потребленный за расчетный период в МКД, определенный по показаниям коллективного прибора (приборов) учета. Для примера, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению № 11 МКД за декабрь 2022 года составляет: 69,308 Гкал *38,9 кв.м/1555,9 кв.м.*3287,40 руб./Гкал = 5696,44 руб., где: - 69,308 Гкал – объем тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета в МКД; - 38,9 кв.м – площадь жилого помещения № 11 в МКД; - 1555,9 кв.м – площадь жилых и нежилых помещений в МКД; - 3287,40 руб./Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный приказом департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края. Из анализа платежных документов, размещенных на сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что плата за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период декабрь 2022 г., составила 5756,40 руб., отклонение составляет 59,96 руб. в сторону увеличения, что является нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354.