Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника помещения № 213 (далее -заявитель) в многоквартирном доме № 13 корпус 60 по улице Калинина в городе Краснодаре (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: нарушение порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и водоотведению по лицевому счету жилого помещения № 213 в МКД. Исходя из доводов обращения следует, что срок поверки индивидуального прибора учета горячей воды, расположенного в жилом помещении № 213 в МКД) истек. При рассмотрении обращения установлено, что указанный прибор учета был поверен и введен в эксплуатацию 29 декабря 2022 г., о чем заявитель проинформировал ТСЖ «Радуга». При анализе платежных документов по жилому помещению № 213 за период с января 2023 г. по март 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, начисление платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и водоотведению ТСЖ «Радуга» осуществило по указанному лицевому счету исходя из норматива потребления коммунальных услуг без учета преданных заявителем показаний введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета горячей воды, что является нарушением пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. Кроме того, при анализе указанных платежных документов установлено, что в платежных документах по данному лицевому счету ТСЖ «Радуга» был осуществлен перерасчет размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и водоотведению в сторону уменьшения. Вместе с тем, указанный перерасчет размера платы за коммунальные услуги выполнен ТСЖ «Радуга» не в полном размере, что является нарушение пунктов 31, 61 Правил № 354.