РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СОДРУЖЕСТВО"
№23231182300005933372

🔢 ИНН:
2373015116
🆔 ОГРН:
1182375071911
📍 Адрес:
Краснодарский край, р-н.Динской, ст-ца.Васюринская, ул.Комсомольская, д.48
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СОДРУЖЕСТВО" (ИНН: 2373015116) , адрес: Краснодарский край, р-н.Динской, ст-ца.Васюринская, ул.Комсомольская, д.48

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-27T09:33:10.336246Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-27T12:53:06.961129Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-27T12:53:06.961129Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-27T12:53:06.961129Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2373015116
ОГРН проверяемого лица 1182375071911
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СОДРУЖЕСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, р-н.Динской, ст-ца.Васюринская, ул.Комсомольская, д.48

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корзин Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 48 по ул. Комсомольской в ст. Васюринской Динского района (далее - МКД) в части правомерности предъявления платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, предоставленные на общедомовые нужды в МКД. В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354 (в том числе, на основании договора управления с управляющей организацией), обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества, подлежат возмещению товариществу собственников жилья, которое, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения для собственников. Следовательно, в данном случае размер платы за коммунальные ресурсы (холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые в целях содержания общего имущества, должен предъявляться собственникам помещений МКД ТСН «Содружество». Однако, в период с января 2019 г. по настоящее время собственникам помещений в МКД плату за коммунальный ресурс (холодная вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, выставляло МУП «Родник», а также в марте 2023 г. МУП «Родник» собственникам помещений в МКД выставило плату за коммунальный ресурс (отведение сточных вод), потребляемый при использовании и содержании общего имущества за период с января 2022 г. по март 2023 г., что является нарушением требований частей 9.1, 9.2 статьи 156 ЖК РФ и пункта 29 Правил № 491, подпункта «а» пункта 31 (1) Правил № 354.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 48 по ул. Комсомольской в ст. Васюринской Динского района (далее - МКД) в части правомерности предъявления платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, предоставленные на общедомовые нужды в МКД. В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354 (в том числе, на основании договора управления с управляющей организацией), обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества, подлежат возмещению товариществу собственников жилья, которое, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения для собственников. Следовательно, в данном случае размер платы за коммунальные ресурсы (холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые в целях содержания общего имущества, должен предъявляться собственникам помещений МКД ТСН «Содружество». Однако, в период с января 2019 г. по настоящее время собственникам помещений в МКД плату за коммунальный ресурс (холодная вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, выставляло МУП «Родник», а также в марте 2023 г. МУП «Родник» собственникам помещений в МКД выставило плату за коммунальный ресурс (отведение сточных вод), потребляемый при использовании и содержании общего имущества за период с января 2022 г. по март 2023 г., что является нарушением требований частей 9.1, 9.2 статьи 156 ЖК РФ и пункта 29 Правил № 491, подпункта «а» пункта 31 (1) Правил № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой