Предостережение:

• 1)В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в части правомерности расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в жилом доме № 20/1 по ул. Пшеничной в г. Краснодаре (далее – жилой дом) потребленную на индивидуальные нужды. В соответствии с подпунктом «г» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета. В силу пункта 81(11) Правил № 354, прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается. При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета. Если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. В ходе рассмотрения обращения заявителя установлено, что прибор учета электрической энергии, осуществляющий учет электрической энергии, потребленной в жилом доме установлен в щите учета наружного исполнения, на железобетонной опоре, которая находится в границах балансовой ответственности АО «НЭСК». Порядок начисления платы при выявлении фактов несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанный в шестом абзаце пункта 81(11) Правил № 354, не применяется к приборам учета, расположенным вне помещений, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя. Таким образом, у АО «НЭСК» отсутствуют доказательства вмешательства в работу прибора учета самим потребителем жилого дома.