Предостережение:

• 1)В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение о нарушении жилищного законодательства в многоквартирном доме № 22 по ул. Куйбышева в Адлерском районе г. Сочи (далее - МКД), а именно в части расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД. В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственник жилого помещения № 7 МКД своевременно не передавал показания индивидуального прибора учета горячей воды. В последующем в январе 2022 года по жилому помещению № 7 МКД потребителем были переданы показания индивидуального прибора учета горячей воды, в связи с чем объем на подогрев горячей воды составил отрицательное значение (-6,5358 Гкал), что повлекло за собой увеличение объема тепловой энергии на отопление МКД (объем тепловой энергии увеличился до 23,7728 Гкал). При расчете платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД за январь 2022 года МУП "СТЭ" использовало объем тепловой энергии (23,7728 Гкал), а не объем потребленной тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии (17,237 Гкал). В этой связи, при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2022 года МУП "СТЭ" использовало объем тепловой энергии, фактически не потребленный собственниками помещений в МКД, что противоречит положениям статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 42(1), пункта 3 приложения № 2 Правил № 354 и повлекло за собой излишнее начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в МКД. На основании вышеизложенного, в части недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства МУП "СТЭ" необходимо произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по всем помещения МКД за январь 2022 г. исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и осуществляется контроль за его исполнением.