РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УСТЬ-ЛАБИНСКТЕПЛОЭНЕРГО"
№23231182300006413265

🔢 ИНН:
2356038360
🆔 ОГРН:
1022304971512
📍 Адрес:
Краснодарский край, р-н.Усть-Лабинский, г.Усть-Лабинск, ул.Гагарина, д.88
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.06.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УСТЬ-ЛАБИНСКТЕПЛОЭНЕРГО" (ИНН: 2356038360) , адрес: Краснодарский край, р-н.Усть-Лабинский, г.Усть-Лабинск, ул.Гагарина, д.88

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-06T06:39:49.298726Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-06T14:26:47.504187Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-06T14:26:47.504187Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-06T14:26:47.504187Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2356038360
ОГРН проверяемого лица 1022304971512
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УСТЬ-ЛАБИНСКТЕПЛОЭНЕРГО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, р-н.Усть-Лабинский, г.Усть-Лабинск, ул.Гагарина, д.88

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корзин Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения № 60 в многоквартирном доме № 88 по ул. Гагарина в г. Усть-Лабинск (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» в части расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в МКД. В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении данного обращения, установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который позволяет производить раздельный учет тепловой энергии, затраченной на отопление и горячее водоснабжение, что подтверждается актом от 25 октября 2022 г. Объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета, определяется как разница между объемом, учтенным общедомовым прибором учета и суммарным объемом коммунального ресурса, потребленным в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) (пункт 44 Правил № 354). При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения № 2 к Правилам № 354. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение. Исходя из предоставленных документов установлено, что в период с ноября 2022 г. по февраль 2023 г. объем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, предоставленной на общедомовые нужды рассчитан АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» как разница между объемом тепловой энергии, поступившим в систему горячего водоснабжения МКД, который зафиксирован общедомовым прибором учета тепловой энергии в Гкал и был переведен расчетным способом в кубические метры с применением норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды 0,064 куб./Гкал, и совокупных данных об индивидуальных потреблениях. При этом, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формуле 24 приложения № 2 Правил № 354: Рi = Vi п x Тхв + Qi п x Тт/э, где: Vi п - объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, который определяется: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением; при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 15, предусмотренной настоящим приложением; ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение); Qi п - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется как произведение Vi п и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение). Следовательно, формулы 12, 24 приложения № 2 Правил № 354 не предусматривает перевод размерности Гкал на м3 для определения общего объема горячей воды. Такой объем должен быть зафиксирован общедомовым прибором учета в кубических метрах. Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды с учетом показаний общедомового прибора учета, фиксирующего количество тепловой энергии в теплоносителе, поставляемом в МКД в целях оказания услуги по горячему водоснабжению, не предусмотрен Правилами № 354, содержащими императивные положения по определению объема поставленного коммунального ресурса. При таких обстоятельствах, у АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» отсутствовали правовые основания при определении объема тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в целях содержания общедомового имущества, руководствоваться показаниями общедомового прибора учета, фиксирующего количество тепловой энергии в Гкал.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения № 60 в многоквартирном доме № 88 по ул. Гагарина в г. Усть-Лабинск (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» в части расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в МКД. В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении данного обращения, установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который позволяет производить раздельный учет тепловой энергии, затраченной на отопление и горячее водоснабжение, что подтверждается актом от 25 октября 2022 г. Объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета, определяется как разница между объемом, учтенным общедомовым прибором учета и суммарным объемом коммунального ресурса, потребленным в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) (пункт 44 Правил № 354). При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения № 2 к Правилам № 354. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение. Исходя из предоставленных документов установлено, что в период с ноября 2022 г. по февраль 2023 г. объем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, предоставленной на общедомовые нужды рассчитан АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» как разница между объемом тепловой энергии, поступившим в систему горячего водоснабжения МКД, который зафиксирован общедомовым прибором учета тепловой энергии в Гкал и был переведен расчетным способом в кубические метры с применением норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды 0,064 куб./Гкал, и совокупных данных об индивидуальных потреблениях. При этом, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формуле 24 приложения № 2 Правил № 354: Рi = Vi п x Тхв + Qi п x Тт/э, где: Vi п - объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, который определяется: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением; при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 15, предусмотренной настоящим приложением; ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение); Qi п - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется как произведение Vi п и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение). Следовательно, формулы 12, 24 приложения № 2 Правил № 354 не предусматривает перевод размерности Гкал на м3 для определения общего объема горячей воды. Такой объем должен быть зафиксирован общедомовым прибором учета в кубических метрах. Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды с учетом показаний общедомового прибора учета, фиксирующего количество тепловой энергии в теплоносителе, поставляемом в МКД в целях оказания услуги по горячему водоснабжению, не предусмотрен Правилами № 354, содержащими императивные положения по определению объема поставленного коммунального ресурса. При таких обстоятельствах, у АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» отсутствовали правовые основания при определении объема тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в целях содержания общедомового имущества, руководствоваться показаниями общедомового прибора учета, фиксирующего количество тепловой энергии в Гкал.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой