РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОДАР ВОДОКАНАЛ"
№23231182300007057061

🔢 ИНН:
2308111927
🆔 ОГРН:
1052303701922
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Пушкина,д. 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОДАР ВОДОКАНАЛ" (ИНН: 2308111927) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Пушкина,д. 18

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-01T05:42:47.219885Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-17T11:57:11.402344Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-17T11:57:11.402344Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-17T11:57:11.402344Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2308111927
ОГРН проверяемого лица 1052303701922
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОДАР ВОДОКАНАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.1
Наименование проверочного листа Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.1
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.1
Наименование проверочного листа Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая водопроводным и отопительным оборудованием и санитарно-технической арматурой
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.90
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.99.1
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию консультационных и информационных услуг

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Пушкина,д. 18

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Торохова Жанна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 18 по ул. Пушкина в г. Краснодаре (далее – МКД) ООО «Краснодар Водоканал» при расчете платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, потребленную на индивидуальные нужды нежилым помещениям в МКД. В соответствии с абзацем третьим пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод подлежит осуществлению на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Госжилинспекцией края на основании решения от 8 июня 2023 г. № 23230279400125834 проведена внеплановая документарная проверка в отношении юридического лица ТСН «Мариинский бульвар» по вопросу правомерности расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД за период с апреля по май 2023 г., а также по вопросу не начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам нежилых помещений в МКД, в ходе которой установлено следующее. При анализе сведений из ЕГРН установлено, что в МКД расположено 15 нежилых помещений (за исключением машино-мест), на которые зарегистрированы права собственности, из них 3 нежилых помещений являются коммерческими. Согласно информации, представленной ТСН «Мариинский бульвар» в рамках проверки, установлено, что предъявление платы содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, осуществляется по всем 15 лицевым счетам нежилых помещений в МКД. Также установлено, что ТСН «Мариинский бульвар» осуществляет расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и электроснабжению по 3 лицевым счетам коммерческих нежилых помещений в МКД, что является нарушением пункта 6 Правил № 354. Согласно нормам действующего жилищного законодательства Российской Федерации ТСН «Мариинский бульвар» не вправе предъявлять плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и электроснабжению собственникам нежилых помещений и не вправе заключать с собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме договор на предоставление указанных коммунальных услуг в самих помещениях собственника, поскольку действующим законодательством предусмотрено обязательное заключение прямых договоров собственниками с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов. Следовательно, начисление платы за потребленную коммунальную услугу по холодному водоснабжению нежилым помещениям в МКД обязано производить ООО «Краснодар Водоканал».

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 18 по ул. Пушкина в г. Краснодаре (далее – МКД) ООО «Краснодар Водоканал» при расчете платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, потребленную на индивидуальные нужды нежилым помещениям в МКД. В соответствии с абзацем третьим пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод подлежит осуществлению на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Госжилинспекцией края на основании решения от 8 июня 2023 г. № 23230279400125834 проведена внеплановая документарная проверка в отношении юридического лица ТСН «Мариинский бульвар» по вопросу правомерности расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД за период с апреля по май 2023 г., а также по вопросу не начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам нежилых помещений в МКД, в ходе которой установлено следующее. При анализе сведений из ЕГРН установлено, что в МКД расположено 15 нежилых помещений (за исключением машино-мест), на которые зарегистрированы права собственности, из них 3 нежилых помещений являются коммерческими. Согласно информации, представленной ТСН «Мариинский бульвар» в рамках проверки, установлено, что предъявление платы содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, осуществляется по всем 15 лицевым счетам нежилых помещений в МКД. Также установлено, что ТСН «Мариинский бульвар» осуществляет расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и электроснабжению по 3 лицевым счетам коммерческих нежилых помещений в МКД, что является нарушением пункта 6 Правил № 354. Согласно нормам действующего жилищного законодательства Российской Федерации ТСН «Мариинский бульвар» не вправе предъявлять плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и электроснабжению собственникам нежилых помещений и не вправе заключать с собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме договор на предоставление указанных коммунальных услуг в самих помещениях собственника, поскольку действующим законодательством предусмотрено обязательное заключение прямых договоров собственниками с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов. Следовательно, начисление платы за потребленную коммунальную услугу по холодному водоснабжению нежилым помещениям в МКД обязано производить ООО «Краснодар Водоканал».

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой