Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в жилом помещении № 100 в многоквартирном доме № 108 по ул. Гоголя в г. Кропоткине (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению потребителям в МКД. В рамках рассмотрения обращения установлено, что в период с января 2022 года по май 2023года МУП «Водоканал» в нарушение пунктов 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), осуществляло начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению не по всем помещениям МКД, что привело к уменьшению суммарного объема холодной воды, определенного в жилых помещениях МКД, и увеличению платы за коммунальный ресурс (холодная вода), предъявляемой управляющей организацией ООО «Центральное» собственникам помещений в МКД. Кроме того, согласно пунктам 82 - 84 Правил № 354 исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия, а также проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. В связи с тем, что исполнитель коммунальной услуги по холодному водоснабжению не исполняет требования пунктов 82-84 Правил № 354, объем коммунальной услуги, потребленной в жилых и нежилых помещениях МКД, и применяемый к расчету платы за коммунальный ресурс (холодная вода, отведение сточных вод), предъявляемой управляющей организацией ООО «Центральное» собственникам помещений в МКД, может являться некорректным.