РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬКОР"
№23231182300007107338

🔢 ИНН:
2311047534
🆔 ОГРН:
1022301818109
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,ул Школьная,д. 11/1,кв. 185
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬКОР" (ИНН: 2311047534) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,ул Школьная,д. 11/1,кв. 185

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-03T07:47:20.858101Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-06T08:21:28.989450Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-10T13:13:35.190562Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-10T13:13:35.190562Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311047534
ОГРН проверяемого лица 1022301818109
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬКОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,ул Школьная,д. 11/1,кв. 185

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника помещения (далее – заявитель) № 185 в многоквартирном доме № 11/1 по улице Школьной в городе Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: нарушение порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по лицевому счету жилого помещения № 185 в МКД. Начисление платы за коммунальные услуги при наличии индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), исходя из показаний индивидуальных приборов учета при условии их ежемесячной передачи в адрес исполнителя коммунальных услуг, а при отсутствии индивидуального прибора учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно подпункту «д» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учет. Вместе с тем, с 1 сентября 2022 г. обязанность потребителя направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений исключена из подпункта «д» пункта 34 Правил № 354 (Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 1 сентября 2022 г. № АПЛ22-283). В соответствии с частью 4 стать 13 Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включенными в ФГИС «Аршин». Таким образом, исполнитель коммунальных услуг вправе ознакомиться с результатами поверки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в непосредственно в ФГИС «Аршин». Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом, исполнитель обязан, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. Показания индивидуального прибора могут быть приняты к расчету размера платы с даты ввода в эксплуатацию прибора учета, установки контрольной пломбы на приборе учета. Исходя из доводов обращения следует, что в марте 2023 г. индивидуальный прибор учета холодной воды СВКМ зав. № 0194542 (далее – ИПУ ХВС) вышел из строя в связи с истечением срока поверки. Согласно представленным заявителем документам установлено, что указанный ИПУ был поверен 28 марта 2023 г. контрольная пломба имеется, что подтверждается представленным актом. Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению с 28 марта 2023 г. должно осуществляться по лицевому счету жилого помещения № 185 в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, расположенных в данном жилом помещении. Вместе с тем, при анализе представленных заявителем документов, а также информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ТСЖ «АЛЬКОР» осуществляет начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в период апрель 2023 г. – июнь 2023 г. исходя из норматива потребления коммунальных услуг с повышающим коэффициентом 1,5, что является нарушением пункта 42 Правил № 354.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника помещения (далее – заявитель) № 185 в многоквартирном доме № 11/1 по улице Школьной в городе Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: нарушение порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по лицевому счету жилого помещения № 185 в МКД. Начисление платы за коммунальные услуги при наличии индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), исходя из показаний индивидуальных приборов учета при условии их ежемесячной передачи в адрес исполнителя коммунальных услуг, а при отсутствии индивидуального прибора учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно подпункту «д» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учет. Вместе с тем, с 1 сентября 2022 г. обязанность потребителя направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений исключена из подпункта «д» пункта 34 Правил № 354 (Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 1 сентября 2022 г. № АПЛ22-283). В соответствии с частью 4 стать 13 Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включенными в ФГИС «Аршин». Таким образом, исполнитель коммунальных услуг вправе ознакомиться с результатами поверки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в непосредственно в ФГИС «Аршин». Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом, исполнитель обязан, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. Показания индивидуального прибора могут быть приняты к расчету размера платы с даты ввода в эксплуатацию прибора учета, установки контрольной пломбы на приборе учета. Исходя из доводов обращения следует, что в марте 2023 г. индивидуальный прибор учета холодной воды СВКМ зав. № 0194542 (далее – ИПУ ХВС) вышел из строя в связи с истечением срока поверки. Согласно представленным заявителем документам установлено, что указанный ИПУ был поверен 28 марта 2023 г. контрольная пломба имеется, что подтверждается представленным актом. Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению с 28 марта 2023 г. должно осуществляться по лицевому счету жилого помещения № 185 в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, расположенных в данном жилом помещении. Вместе с тем, при анализе представленных заявителем документов, а также информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ТСЖ «АЛЬКОР» осуществляет начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в период апрель 2023 г. – июнь 2023 г. исходя из норматива потребления коммунальных услуг с повышающим коэффициентом 1,5, что является нарушением пункта 42 Правил № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой