РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАДЕЖДА"
№23231182300007107501

🔢 ИНН:
2312110193
🆔 ОГРН:
1042307152304
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,ул Старокубанская,д. 129
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАДЕЖДА" (ИНН: 2312110193) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,ул Старокубанская,д. 129

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-03T08:30:58.535055Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-06T07:52:05.766708Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-10T13:13:05.497045Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-10T13:13:05.497045Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2312110193
ОГРН проверяемого лица 1042307152304
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАДЕЖДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,ул Старокубанская,д. 129

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило коллективное обращение собственников помещений в многоквартирном доме № 129 по улице Старокубанской в городе Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушений ТСЖ «Надежда» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации при начислении платы по лицевым счетам собственников помещений в МКД за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с 2017 года по настоящее время. Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее — Правила № 354), предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды (холодная вода для ГВС) и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, а при отсутствии такого прибора учета – исходя из норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды. Таким образом, независимо от наличия (отсутствия) коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. В ходе уточнения доводов обращения, ранее поступившего в госжилинспекцию края, было установлено, что МКД не имеет наружную сеть горячего водоснабжения, стояки неизолированные, МКД оборудован полотенцесушителями. Таким образом, для МКД должен применяться норматив расхода на тепловую энергию на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению 0,064 Гкал/куб.м., что подтверждается также решением Советского районного суда города Краснодара от 18 апреля 2023 г. по делу № 2-1066/2023. Вместе с тем, исходя из доводов обращения следует, что ТСЖ «Надежда» в период с 2017 года по настоящее время предъявляет плату за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственникам помещений в МКД исходя из неутвержденного норматива потребления коммунальной услуги, что является нарушением пунктом 38, 42 Правил № 354.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило коллективное обращение собственников помещений в многоквартирном доме № 129 по улице Старокубанской в городе Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушений ТСЖ «Надежда» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации при начислении платы по лицевым счетам собственников помещений в МКД за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с 2017 года по настоящее время. Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее — Правила № 354), предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды (холодная вода для ГВС) и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, а при отсутствии такого прибора учета – исходя из норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды. Таким образом, независимо от наличия (отсутствия) коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. В ходе уточнения доводов обращения, ранее поступившего в госжилинспекцию края, было установлено, что МКД не имеет наружную сеть горячего водоснабжения, стояки неизолированные, МКД оборудован полотенцесушителями. Таким образом, для МКД должен применяться норматив расхода на тепловую энергию на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению 0,064 Гкал/куб.м., что подтверждается также решением Советского районного суда города Краснодара от 18 апреля 2023 г. по делу № 2-1066/2023. Вместе с тем, исходя из доводов обращения следует, что ТСЖ «Надежда» в период с 2017 года по настоящее время предъявляет плату за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственникам помещений в МКД исходя из неутвержденного норматива потребления коммунальной услуги, что является нарушением пунктом 38, 42 Правил № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой