Предостережение:

• 1 В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 28 по улице Верхнеизвестинской в городе Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», а именно: незаключение ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» прямых договоров с собственниками помещений в МКД на предоставление и оплату коммунальной услуги по газоснабжению, что является нарушением пунктов 17, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). При рассмотрении обращения установлено, что между собственниками помещений в многоквартирном доме № 28 по улице Верхнеизвестинской в городе Сочи (далее – МКД) и управляющей организацией ООО «УК «Ваш Дом» заключен договор облуживания МКД, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 20 января 2019 г. № 2. Согласно пунктам 17, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), в случае непосредственного способа управления МКД начисление платы за индивидуальное потребление коммунальных услуг по помещениям МКД должна выполнять ресурсоснабжающая организация на основании прямых договоров, заключенных с собственниками помещений в МКД. Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению по лицевым счетам собственников помещений в МКД должно осуществляться непосредственно ресурсоснабжающей организацией ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар». В ходе рассмотрения обращения установлено, что начисление платы за поставленный в МКД коммунальный ресурс газ осуществляет ресурсоснабжающая организация ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» на основании договоров поставки газа от 1 октября 2013 г. № 7000002582, от 1 октября 2013 г. № 7000002583, от 1 октября 2013 г. № 7000002584, заключенных с Колоколовым В.Ю. (лицевой счет № 337000002582), Цыглаковым А.А. (лицевой счет № 337000002583), Устиновым Р.В. (переоформлен на Телюпу С.Л.) (лицевой счет № 337000002584). Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению по всем помещениям МКД ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» не осуществляет, что является нарушением требований пунктов 17, 40 Правил № 354, так как в случае непосредственного способа управления МКД начисление платы за индивидуальное потребление коммунальных услуг по помещениям МКД должна выполнять ресурсоснабжающая организация на основании прямых договоров, заключенных с собственниками помещений в МКД.