Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение Смирновой Л.В. (далее – заявитель) о признаках нарушений ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части предъявления платы заявителю за коммунальную услугу по газоснабжению по лицевому счету жилого помещения № 76 в многоквартирном доме № 4/1 по улице Алтайской в городе Краснодаре (далее – МКД), собственником или нанимателем которого заявитель не является. Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 5 сентября 2023 г. жилое помещение № 76 в МКД находится в собственности администрации муниципального образования город Краснодар. Информация о найме заявителем указанного жилого помещения либо сведения о регистрации права собственности в госжилинспекции края отсутствует. Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которой определен не только круг лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, но и установлены сроки появления такой обязанности. Согласно частям 5, 6 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.