Предостережение:

• потребителя, проживающего в жилом помещении № 20 в многоквартирном доме № 201 по ул. Октябрьской в г. Ейске (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «ЦУП ЖКХ» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД ООО «ЦУП ЖКХ не учитывало площадь нежилых помещений. В соответствии с частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в МКД является филиал «Ейские инженерные сети» ООО «ЦУП ЖКХ». В рамках рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Жилые и нежилое помещения в МКД не оборудованы индивидуальным приборами учета тепловой энергии. В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Следовательно, филиалом «Ейские инженерные сети» ООО «ЦУП ЖКХ» нарушены требования пункта 42(1) Правил № 354, что и привело к увеличению платы за коммунальную услугу для собственников жилых помещений в МКД.