Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилом доме № 86 по ул. Московская в ст. Казанская (далее – жилой дом) о признаках нарушения ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: неправомерное предъявление платы за коммунальную услугу по газоснабжению с учетом доначисления платы за коммунальную услугу по газоснабжению с применением повышающего коэффициента 10. В ходе Регулирование отношений, которые возникают при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 (далее – Правила № 549), а в части не урегулированной Правилами № 549, применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Согласно подпункту «в» пункта 25 Правил № 549 определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при условии, что не истек срок проведения очередной поверки, установленный для этого прибора. Согласно пункта 28 Правил № 549, в случае если неисправность прибора учета газа выявлена в результате проверки, проведенной поставщиком газа, объем потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня проведения последней проверки до дня, следующего за днем восстановления пломб, в том числе установки пломбы на месте, где прибор учета газа присоединяется к газопроводу, но не более чем за 6 месяцев. Согласно пункту 25 Правил № 549 определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении следующих условий: а) используются приборы учета газа, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений; б) пломба (пломбы), установленная на приборе учета газа заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не нарушены; в) срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил; г) прибор учета газа находится в исправном состоянии. Пунктом 27 Правил № 549 установлено, что определение объема потребленного газа по показаниям прибора учета газа осуществляется со дня установки поставщиком газа пломбы на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу. В соответствии с пунктом 81 Правил № 354 оснащение жилого помещения индивидуальным прибором учета, ввод в эксплуатацию, его надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения. Обязанность по обеспечению замены и переноса прибора учета возложена на собственника жилого дома. Прибор учета считается вышедшим из строя согласно пункту 81(12) Правил № 354 в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Исходя из доводов обращения индивидуальный прибор учета газа, установленный в жилом доме № 86 по ул. Московская в ст. Казанская (далее – жилой дом) 13 июля 2023 г. вышел из строя в связи с механическим повреждением прибора учета, что также подтверждается актом проверки (подпункт «в» пункта 81(12) Правил № 354), таким образом, c указанной даты прибор учета, установленный в жилом доме, считается неисправным. Таким образом, с июля 2023 года до даты устранения ввода индивидуального прибор учета газа в эксплуатацию, расчет размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению должен определятся по нормативам потребления в соответствии с пунктом 32 Правил № 549, что не противоречит действующему законодательству. Вместе с тем, поставщиком газа ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» произведен расчет размера платы с применением повышающего коэффициента 10.