РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАРИБАЛ"
№23231182300009022679

🔢 ИНН:
2365029323
🆔 ОГРН:
1202300053009
📍 Адрес:
352800, Краснодарский край, ТУАПСИНСКИЙ, ТУАПСИНСКОЕ, ТУАПСЕ, УЛ К. МАРКСА, Д. 1, 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.12.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАРИБАЛ" (ИНН: 2365029323) , адрес: 352800, Краснодарский край, ТУАПСИНСКИЙ, ТУАПСИНСКОЕ, ТУАПСЕ, УЛ К. МАРКСА, Д. 1, 10

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2365029323
ОГРН проверяемого лица 1202300053009
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАРИБАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе ул. Полетаева д. 25
Адрес объекта проведения КНМ 352800, Краснодарский край, ТУАПСИНСКИЙ, ТУАПСИНСКОЕ, ТУАПСЕ, УЛ К. МАРКСА, Д. 1, 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трефилов Эдуард Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате документы
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращения лица, проживающего в многоквартирном доме № 25 по улице Полетаева в городе Туапсе (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Барибал». Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что объект недвижимости по адресу: г. Туапсе, ул. Полетаева, д. 25 (кадастровый номер 23:51:0102003:616) (далее – МКД), 1959 года постройки, 2-х этажный, является многоквартирным домом, в котором расположено 10 жилых помещений. Собственниками помещений в МКД на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 26 января 2018 г. № 2, выбран непосредственный способ управления. В силу части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Исходя из части 2 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры ресурсоснабжения, заключаются каждым собственником помещения от своего имени. Между собственниками помещений в МКД и ООО «УК Барибал» заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД (далее – договор) от 1 декабря 2020 г. № 2/2020. Согласно пункту 2.2.1 указанного договора размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД установлен 14,5 руб./кв.м. При анализе платежных документов установлено, что с марта 2023 г. по ноябрь 2023 г. предъявлен размер платы из расчета 16,23 руб./кв.м., что не соответствует части 7 статьи 156, части 7 статьи 164, статьи 44 ЖК РФ, а также условиям договора. Действующее законодательство не предусматривает возможность одностороннего увеличения управляющей организацией размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД без решения общего собрания собственников помещений в таком доме.
Вакансии вахтой