Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАСНОДАРДОМСТРОЙ"
№23240791000116505042
🔢 ИНН:
2312285531
🆔 ОГРН:
1192375059843
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.12.2024
🎯
Основание проведения
При рассмотрении обращения потребителя от 30.10.2024 вх. № 23107/Ж-2024
🔔
Предостережение
1) (ИНН 2312285531, ОГРН 1192375059843)
2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей
При рассмотрении обращения потребителя от 30.10.2024 вх. № 23107/Ж-2024, и проведения правового анализа приложенного к обращению Договора участия в дол... Еще...1) (ИНН 2312285531, ОГРН 1192375059843)
2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей
При рассмотрении обращения потребителя от 30.10.2024 вх. № 23107/Ж-2024, и проведения правового анализа приложенного к обращению Договора участия в долевом строительстве № Р/Л-8/ПД3/УКН332/ЭТ12/2023-11 от 24.03.2023 (далее – ДДУ), заключенного потребителем с ООО СЗ «КДС» получены сведения, что ООО СЗ «КДС» (350910, г. Краснодар, Пашковский жилой массив, ул. им. Фадеева, 212 оф.135) допустило признаки нарушений законодательства РФ в области защиты прав потребителей выразившиеся во включении в договор недопустимых условий, ущемляющих права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, а именно: пунктом 12.3 предусмотрена договорная подсудность в Советском районном суде г. Краснодара, что нарушает требования п. 2 ст. 17 Закона, ч.7, ч.10 ст.29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), согласно которых иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
подпункта 2 п.2 ст.16, п.2 ст.17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 3387 от 03.12.2024
недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения требований подпункта 2 п.2 ст.16, п.2 ст.17, Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.п. 48-50 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 №1100.
Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАСНОДАРДОМСТРОЙ" (ИНН: 2312285531)
Предостережение:
1) (ИНН 2312285531, ОГРН 1192375059843)
2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей
При рассмотрении обращения потребителя от 30.10.2024 вх. № 23107/Ж-2024, и проведения правового анализа приложенного к обращению Договора участия в долевом строительстве № Р/Л-8/ПД3/УКН332/ЭТ12/2023-11 от 24.03.2023 (далее – ДДУ), заключенного потребителем с ООО СЗ «КДС» получены сведения, что ООО СЗ «КДС» (350910, г. Краснодар, Пашковский жилой массив, ул. им. Фадеева, 212 оф.135) допустило признаки нарушений законодательства РФ в области защиты прав потребителей выразившиеся во включении в договор недопустимых условий, ущемляющих права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, а именно: пунктом 12.3 предусмотрена договорная подсудность в Советском районном суде г. Краснодара, что нарушает требования п. 2 ст. 17 Закона, ч.7, ч.10 ст.29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), согласно которых иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
подпункта 2 п.2 ст.16, п.2 ст.17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 3387 от 03.12.2024
недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения требований подпункта 2 п.2 ст.16, п.2 ст.17, Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.п. 48-50 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 №1100.
Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2312285531
ОГРН
1192375059843
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАСНОДАРДОМСТРОЙ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей, обязательных требований к маркировке товаров средствами идентификации, к передаче информации в государственную информационную систему мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, и иных требований, предусмотренных правилами маркировки отдельных видов товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей, обязательных требований к маркировке товаров средствами идентификации, к передаче информации в государственную информационную систему мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, и иных требований, предусмотренных правилами маркировки отдельных видов товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ваниева Диана Сергеевна
ФИО инспектора
Голдобина Лариса Анатольевна
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю
Основание проведения
Текст
При рассмотрении обращения потребителя от 30.10.2024 вх. № 23107/Ж-2024
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1) (ИНН 2312285531, ОГРН 1192375059843)
2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей
При рассмотрении обращения потребителя от 30.10.2024 вх. № 23107/Ж-2024, и проведения правового анализа приложенного к обращению Договора участия в долевом строительстве № Р/Л-8/ПД3/УКН332/ЭТ12/2023-11 от 24.03.2023 (далее – ДДУ), заключенного потребителем с ООО СЗ «КДС» получены сведения, что ООО СЗ «КДС» (350910, г. Краснодар, Пашковский жилой массив, ул. им. Фадеева, 212 оф.135) допустило признаки нарушений законодательства РФ в области защиты прав потребителей выразившиеся во включении в договор недопустимых условий, ущемляющих права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, а именно: пунктом 12.3 предусмотрена договорная подсудность в Советском районном суде г. Краснодара, что нарушает требования п. 2 ст. 17 Закона, ч.7, ч.10 ст.29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), согласно которых иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
подпункта 2 п.2 ст.16, п.2 ст.17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 3387 от 03.12.2024
недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения требований подпункта 2 п.2 ст.16, п.2 ст.17, Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.п. 48-50 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 №1100.
