Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 23:43:0138002:1123, площадью 602 кв. м, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для садоводства», принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чём в ЕГРН 08.05.2024 сделана запись регистрации № 23:43:0138002:1123-23/226/2024-5. В границах земельного участка объекты капитального строительства не зарегистрированы. На территории земельного участка с кадастровым номером 23:43:0138002:1123 по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, с/т "№ 1", ул. Грушевая, 58, возводится объект незавершенного строительства (стадия фундамент). В соответствии с пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, а также строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Для дачи оценки соблюдения соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами необходимо проведение внепланового надзорного мероприятия осуществляемое со взаимодействием с контролируемыми лицами. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление), проведение контрольных (надзорных) мероприятий в 2022 - 2024 годах ограничено. Таким образом, собранная информация свидетельствует о возможном дальнейшем возведении сооружения (строения) в нарушение требований ст. 26, 29 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденных решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар». При возведении объекта незавершенного капитального строительства, выдача разрешения на строительство которых не требуется согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, соблюдать требования статьи 26, 29 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденных решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар».