Предостережение:

• в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение (вх. № О75-2513/24 и вх. № О75-2511/24 от 31.01.2024) о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: проведения работ по опилке сухих деревьев на прилегающей территории многоквартирного дома № 6 по улице Авиагородок в городе Приморско-Ахтарске (далее – МКД), не проведения работ по уборке придомовой территории МКД. В соответствии с подпунктом «е» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Согласно полученной информации администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района (далее – администрация), границы земельного участка, на котором расположен МКД не определены, данный земельный участок не состоит на государственном кадастровом учета. В соответствии с пунктом 10.2 Правил благоустройства территории Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, утвержденных решением Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района от 13 мая 2019 г. № 393 (в редакции от 23 сентября 2021 г. № 205), в отношении многоквартирных домов размеры прилегающей территории установлены не более 15 метров по всему периметру занимаемой площади.