РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОК"
№23240942300009713762

🔢 ИНН:
2312184029
🆔 ОГРН:
1112312006718
📍 Адрес:
350912, Краснодарский край, Г. КРАСНОДАР, УЛ им. Лавочкина (Пашковский жилой массив тер.), Д. Д. 39, Корпус ЭТАЖ 1, ПОМЕЩЕНИЯ 31-36, 37-40
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОК" (ИНН: 2312184029) , адрес: 350912, Краснодарский край, Г. КРАСНОДАР, УЛ им. Лавочкина (Пашковский жилой массив тер.), Д. Д. 39, Корпус ЭТАЖ 1, ПОМЕЩЕНИЯ 31-36, 37-40

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2312184029
ОГРН проверяемого лица 1112312006718
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Лавочкина,д. 31,кв. 423,тер. Пашковский жилой массив
Адрес объекта проведения КНМ 350912, Краснодарский край, Г. КРАСНОДАР, УЛ им. Лавочкина (Пашковский жилой массив тер.), Д. Д. 39, Корпус ЭТАЖ 1, ПОМЕЩЕНИЯ 31-36, 37-40

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трефилов Эдуард Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (далее – заявитель) жилого помещения № 423 в многоквартирном доме № 31 по ул. им. Лавочкина в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «Восток» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации. Согласно доводам обращения заявителя, направленного в сентябре 2023 года в адрес ООО «Восток» о внесении изменений в лицевой счет по жилому помещению № 423 МКД, управляющей организацией в связи со сменой собственника, произведено открытие нового лицевого счета № 540007896001 на имя Чачия В.И. Вышеуказанное помещение передано Чачия В.И. по договору дарения от 9 сентября 2023 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. В связи с вышеизложенным, ООО «Восток» произведено начисление размера платы за жилищные услуги за период сентябрь 2023 года по лицевому счету № 540007896001 исходя из количества дней с момента права владения жилым помещением № 423 в МКД, то есть с 9 сентября 2023 г., а также перерасчет начислений платы за указанные услуги в размере 470,21 руб. в сторону уменьшения, который отражен в платежном документе за сентябрь 2023 года по лицевому счету № 54000789600 предыдущего собственника до момента прекращения права владения. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого (нежилого) помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое (нежилое) помещение. Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом. В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 сентября 2023 г. жилом помещении № 423 в МКД принадлежит заявителю на праве собственности с 12 сентября 2023 г. Следовательно, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у заявителя с указанной даты, а не с 9 сентября 2023 г.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой