Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙСЕРВИС"
№23240942300009768591
🔢 ИНН:
2320145873
🆔 ОГРН:
1062320045050
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Сочи,д. 14А Дорога на Большой Айхун ул.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2024
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственников (потребителей) помещений в многоквартирном доме № 14А по улице Дорога на Большой Ахун в городе Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны О... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственников (потребителей) помещений в многоквартирном доме № 14А по улице Дорога на Большой Ахун в городе Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «Югстройсервис» в части предъявления платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, по лицевым счетам помещений в МКД после исключения МКД из реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий), управление которым осуществляло ООО «Югстройсервис» (в расчетном периоде сентябрь 2023 г.). В соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и требований пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края. Реестр лицензий Краснодарского края размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru. Внесение изменений в реестр лицензий Краснодарского края осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и в соответствии с требованиями Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр (далее – Порядок). Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), управление указанным МКД с 7 марта 2020 г. осуществляет ТСН «Малый Ахун». Также, согласно реестру лицензий Краснодарского края управление указанным МКД в период с августа 2018 г. по 1 марта 2020 г. осуществляла управляющая организация ООО «Югстройсервис» в связи с заключенным договором управления на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 27 февраля 2017 г. № 1/1702. При рассмотрении обращения установлено, что ООО «Югстройсервис» в расчетном периоде сентябрь 2023 г. предъявило плату по лицевым счетам помещений МКД за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, что является нарушением подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, части 9 статьи 161 ЖК РФ, части 4 статьи 198 ЖК РФ, части 7 статьи 162 ЖК РФ.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 2320145873) , адрес: край Краснодарский,г Сочи,д. 14А Дорога на Большой Айхун ул.
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственников (потребителей) помещений в многоквартирном доме № 14А по улице Дорога на Большой Ахун в городе Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «Югстройсервис» в части предъявления платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, по лицевым счетам помещений в МКД после исключения МКД из реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий), управление которым осуществляло ООО «Югстройсервис» (в расчетном периоде сентябрь 2023 г.). В соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и требований пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края. Реестр лицензий Краснодарского края размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru. Внесение изменений в реестр лицензий Краснодарского края осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и в соответствии с требованиями Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр (далее – Порядок). Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), управление указанным МКД с 7 марта 2020 г. осуществляет ТСН «Малый Ахун». Также, согласно реестру лицензий Краснодарского края управление указанным МКД в период с августа 2018 г. по 1 марта 2020 г. осуществляла управляющая организация ООО «Югстройсервис» в связи с заключенным договором управления на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 27 февраля 2017 г. № 1/1702. При рассмотрении обращения установлено, что ООО «Югстройсервис» в расчетном периоде сентябрь 2023 г. предъявило плату по лицевым счетам помещений МКД за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, что является нарушением подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, части 9 статьи 161 ЖК РФ, части 4 статьи 198 ЖК РФ, части 7 статьи 162 ЖК РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2320145873
ОГРН
1062320045050
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙСЕРВИС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
46.69.5
Наименование
Торговля оптовая производственным электротехническим оборудованием, машинами, аппаратурой и материалами
Код
46.73
Наименование
75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-2. Помещение инвентарной
(каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Код
46.90
Наименование
Торговля оптовая неспециализированная
Код
47.52
Наименование
Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Код
79.11
Наименование
Деятельность туристических агентств
Код
95.21
Наименование
Ремонт электронной бытовой техники
Объект контроля
Адрес
край Краснодарский,г Сочи,д. 14А Дорога на Большой Айхун ул.
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Красноруцкая Александра Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственников (потребителей) помещений в многоквартирном доме № 14А по улице Дорога на Большой Ахун в городе Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «Югстройсервис» в части предъявления платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, по лицевым счетам помещений в МКД после исключения МКД из реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий), управление которым осуществляло ООО «Югстройсервис» (в расчетном периоде сентябрь 2023 г.). В соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и требований пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края. Реестр лицензий Краснодарского края размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru. Внесение изменений в реестр лицензий Краснодарского края осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и в соответствии с требованиями Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр (далее – Порядок). Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), управление указанным МКД с 7 марта 2020 г. осуществляет ТСН «Малый Ахун». Также, согласно реестру лицензий Краснодарского края управление указанным МКД в период с августа 2018 г. по 1 марта 2020 г. осуществляла управляющая организация ООО «Югстройсервис» в связи с заключенным договором управления на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 27 февраля 2017 г. № 1/1702. При рассмотрении обращения установлено, что ООО «Югстройсервис» в расчетном периоде сентябрь 2023 г. предъявило плату по лицевым счетам помещений МКД за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, что является нарушением подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, части 9 статьи 161 ЖК РФ, части 4 статьи 198 ЖК РФ, части 7 статьи 162 ЖК РФ.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственников (потребителей) помещений в многоквартирном доме № 14А по улице Дорога на Большой Ахун в городе Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «Югстройсервис» в части предъявления платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, по лицевым счетам помещений в МКД после исключения МКД из реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий), управление которым осуществляло ООО «Югстройсервис» (в расчетном периоде сентябрь 2023 г.). В соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и требований пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края. Реестр лицензий Краснодарского края размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru. Внесение изменений в реестр лицензий Краснодарского края осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и в соответствии с требованиями Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр (далее – Порядок). Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), управление указанным МКД с 7 марта 2020 г. осуществляет ТСН «Малый Ахун». Также, согласно реестру лицензий Краснодарского края управление указанным МКД в период с августа 2018 г. по 1 марта 2020 г. осуществляла управляющая организация ООО «Югстройсервис» в связи с заключенным договором управления на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 27 февраля 2017 г. № 1/1702. При рассмотрении обращения установлено, что ООО «Югстройсервис» в расчетном периоде сентябрь 2023 г. предъявило плату по лицевым счетам помещений МКД за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, что является нарушением подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, части 9 статьи 161 ЖК РФ, части 4 статьи 198 ЖК РФ, части 7 статьи 162 ЖК РФ.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
