РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОСНОВА"
№23240942300010067904

🔢 ИНН:
2311239010
🆔 ОГРН:
1172375049021
📍 Адрес:
350001, Краснодарский край, Г. КРАСНОДАР, УЛ. ИМ. ВИШНЯКОВОЙ, Д. Д. 5/2, Корпус К. Д1, ОФИС 6/17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.03.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОСНОВА" (ИНН: 2311239010) , адрес: 350001, Краснодарский край, Г. КРАСНОДАР, УЛ. ИМ. ВИШНЯКОВОЙ, Д. Д. 5/2, Корпус К. Д1, ОФИС 6/17

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311239010
ОГРН проверяемого лица 1172375049021
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОСНОВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 350001, Краснодарский край, Г. КРАСНОДАР, УЛ. ИМ. ВИШНЯКОВОЙ, Д. Д. 5/2, Корпус К. Д1, ОФИС 6/17

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корзин Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате документы
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края из администрации Краснодарского края поступило обращение потребителя жилого помещения № 27 многоквартирного дома № 7 по ул. Циолковского в г. Краснодаре (далее – МКД), о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации, а именно в части применения недостоверных сведений об общей площади помещений, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению. При рассмотрении обращения, установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, жилые и нежилые помещения частично оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Следовательно, расчет размера платы за коммунальную услугу отопление должен определяться в соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), как исходя из индивидуального потребления тепловой энергии, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета либо расчетным способом, так и общедомового потребления тепловой энергии. В силу пункта 4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. Следовательно, при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги необходимо использовать сведения, содержащиеся в Реестре. Также необходимо отметить, что увеличение общей площади, приводит к пропорциональному уменьшению объема тепловой энергии и соответственно размера платы за коммунальную услугу по отоплению для каждого собственника помещения в МКД. Следовательно, метод расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, применяемый ООО УК «Основа» не ущемляет интересы собственника жилого помещения в МКД и не приводит к увеличению платы. Однако в целях профилактики обязательных требований ООО УК «ОСНОВА» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части применения актуальной площади жилых и нежилых помещений в МКД, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
Вакансии вахтой