Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступили обращения собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 10А корпус 1, корпус 2 пер. Теневой в г. Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ». В рамках лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий). Реестр лицензий размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://my.dom.gosuslugi.ru. Согласно реестру лицензий по состоянию на 26 декабря 2023 г. сведения о многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Сочи, Центральный район, пер. Теневой, д. 10А, 10А корпус 1, 10А корпус 2 (далее – МКД) в период с 14 октября 2023 г. по настоящее время значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «ВЕРНЫЙ ВЫБОР» (ИНН 2366012690, лицензия от 24.07.2019 № 803) на основании решения госжилинспекции края от 13 октября 2023 г. № 4967, принятого в связи с поступлением в госжилинспекцию края приказа департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи от 29 сентября 2023 г. № 219 «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами» в соответствии с требованиями, установленными частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Следовательно, обязанность по управлению МКД с 14 октября 2023 г. по настоящее время была возложена на ООО «ВЕРНЫЙ ВЫБОР», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, ООО «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД до момента включения в реестр лицензий сведений о МКД.