РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ"
№23240942300010535909

🔢 ИНН:
7724480918
🆔 ОГРН:
1197746406263
📍 Адрес:
119634, Г.МОСКВА, УЛ. ЛУКИНСКАЯ, Д. Д. 14, ЭТАЖ 1 ПОМ XII Ч КОМН 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: 7724480918) , адрес: 119634, Г.МОСКВА, УЛ. ЛУКИНСКАЯ, Д. Д. 14, ЭТАЖ 1 ПОМ XII Ч КОМН 17

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7724480918
ОГРН проверяемого лица 1197746406263
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 119634, Г.МОСКВА, УЛ. ЛУКИНСКАЯ, Д. Д. 14, ЭТАЖ 1 ПОМ XII Ч КОМН 17

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корзин Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступили обращения потребителей о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации, в многоквартирном доме № 12 корп. 1 по ул. Григорьева в г. Новороссийске (далее – МКД), а именно: о несогласии с произведенным перерасчетом за март 2024 г. Согласно реестру лицензий Краснодарского края деятельность по управлению МКД в период с 1 июля 2022 г. по настоящее время осуществляет ООО «ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ» (ИНН: 7724480918, лицензия от 21 октября 2020 г. № 905). Указанные сведения внесены в реестр лицензий в соответствии с решением от 24 июня 2022 г. № 1784, принятым госжилинспекцией края по результатам рассмотрения заявления ООО «ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ» в связи с заключением договора управления от 7 июня 2022 г. № 100609571702 на основании решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом от 7 июня 2022 г. № 1. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и включает в себя, помимо прочего, плату за коммунальные ресурсы (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частями 9.2 и 9.3 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, как и при его отсутствии исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая принятия собственников решения о порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. При рассмотрении обращения заявителей установлено, что решение общего собрания собственников помещений МКД о порядке расчета размера платы за КР СОИ в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, отсутствует. При анализе платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что расчет размера платы за КР СОИ в МКД ООО «ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ» в 2023 г. определяло исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, установленных приказом департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 18 мая 2017 г. № 3/2017-нп. Вместе с тем, пунктом 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), установлены случаи и порядок перерасчета размера расходов на оплату КР СОИ. В случае, если многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета, но при этом собственники помещений в таком многоквартирном доме в течение 2023 года оплачивали КР СОИ исходя из норматива потребления либо исходя из среднемесячного объема, то тогда в 2024 году производится перерасчет размера платы на КР СОИ, потребленные в течение 2023 года, исходя из показаний общедомовых приборов учета. При этом, перерасчет размера расходов на КР СОИ, потребленные в 2023 году, производится равными платежами в течение 12-ти месяцев 2024 года. Установлено, что ООО «ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ» в расчетных периодах январь 2024 г., февраль 2024 г. не выполнялась корректировка платы за КР СОИ исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, а в расчетном периоде март 2024 г. произвело перерасчет размера платы на КР СОИ из 1/10 от общей суммы годового перерасчета, чем нарушило требование подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491, поскольку произошло пропорциональное увеличение размера месячной платы. Вместе с тем, в общей сумме плата за КР СОИ, потребленные в 2023 году исходя из показаний общедомовых приборов учета, должна остаться неизменной.
Вакансии вахтой