В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 86 по ул. Дарвина в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении требований жилищного законодательства, а именно: по предъявлению платы за... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 86 по ул. Дарвина в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении требований жилищного законодательства, а именно: по предъявлению платы за лифт собственникам (потребителям) МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Согласно реестру лицензий сведения о МКД с 1 января 2024 г. значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОСТА СЕРВИС» ИНН 2367023574, лицензия от 27 декабря 2022 г. № 1085 (далее – ООО «ХОСТА СЕРВИС») на основании решения госжилинспекции края от 5 декабря 2023 г. № 6037 о внесении изменений в реестр лицензий.
Следовательно, обязанность по управлению МКД с 1 января 2024 г. была возложена на ООО «ХОСТА СЕРВИС», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг.
При рассмотрении платежных документов, приложенных к обращению установлено, что собственнику жилого помещения № 39 МКД, предъявляется плата лифт в размере 3,27 руб./кв.м.
Указанный размер платы за лифт общим собранием собственников помещений не установлен и не определен источник финансирования.
Действия ООО «ХОСТА СЕРВИС» по предъявлению платы за лифт собственникам (потребителям) МКД в одностороннем порядке противоречат части 7 статьи 156 ЖК РФ.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОСТА СЕРВИС" (ИНН: 2367023574) , адрес: 354065, Краснодарский край, ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ, СОЧИ, УЛ ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР, Д. 15, 22
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 86 по ул. Дарвина в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении требований жилищного законодательства, а именно: по предъявлению платы за лифт собственникам (потребителям) МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Согласно реестру лицензий сведения о МКД с 1 января 2024 г. значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОСТА СЕРВИС» ИНН 2367023574, лицензия от 27 декабря 2022 г. № 1085 (далее – ООО «ХОСТА СЕРВИС») на основании решения госжилинспекции края от 5 декабря 2023 г. № 6037 о внесении изменений в реестр лицензий.
Следовательно, обязанность по управлению МКД с 1 января 2024 г. была возложена на ООО «ХОСТА СЕРВИС», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг.
При рассмотрении платежных документов, приложенных к обращению установлено, что собственнику жилого помещения № 39 МКД, предъявляется плата лифт в размере 3,27 руб./кв.м.
Указанный размер платы за лифт общим собранием собственников помещений не установлен и не определен источник финансирования.
Действия ООО «ХОСТА СЕРВИС» по предъявлению платы за лифт собственникам (потребителям) МКД в одностороннем порядке противоречат части 7 статьи 156 ЖК РФ.
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Трефилов Эдуард Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 86 по ул. Дарвина в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении требований жилищного законодательства, а именно: по предъявлению платы за лифт собственникам (потребителям) МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Согласно реестру лицензий сведения о МКД с 1 января 2024 г. значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОСТА СЕРВИС» ИНН 2367023574, лицензия от 27 декабря 2022 г. № 1085 (далее – ООО «ХОСТА СЕРВИС») на основании решения госжилинспекции края от 5 декабря 2023 г. № 6037 о внесении изменений в реестр лицензий.
Следовательно, обязанность по управлению МКД с 1 января 2024 г. была возложена на ООО «ХОСТА СЕРВИС», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг.
При рассмотрении платежных документов, приложенных к обращению установлено, что собственнику жилого помещения № 39 МКД, предъявляется плата лифт в размере 3,27 руб./кв.м.
Указанный размер платы за лифт общим собранием собственников помещений не установлен и не определен источник финансирования.
Действия ООО «ХОСТА СЕРВИС» по предъявлению платы за лифт собственникам (потребителям) МКД в одностороннем порядке противоречат части 7 статьи 156 ЖК РФ.