РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТМОСФЕРА"
№23240942300010859098

🔢 ИНН:
2315993807
🆔 ОГРН:
1172375015141
📍 Адрес:
353920, Краснодарский край, ГОРОД НОВОРОССИЙСК, НОВОРОССИЙСК, УЛ КУНИКОВА, Д. 40А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТМОСФЕРА" (ИНН: 2315993807) , адрес: 353920, Краснодарский край, ГОРОД НОВОРОССИЙСК, НОВОРОССИЙСК, УЛ КУНИКОВА, Д. 40А,

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2315993807
ОГРН проверяемого лица 1172375015141
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТМОСФЕРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353920, Краснодарский край, ГОРОД НОВОРОССИЙСК, НОВОРОССИЙСК, УЛ КУНИКОВА, Д. 40А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалев Иван Дмитриевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение по вопросу расчета размера платы за коммунальный ресурс по отведению сточных вод, используемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 14 по ул. Тихоступа в г. Новороссийске (далее – МКД), а также по вопросам начисления платы за коммунальную услугу водоотведения по жилым помещениям в МКД. Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. Следовательно, если МКД оборудован соответствующими системами отведения сточных вод, то собственники помещений в МКД вносят плату за коммунальный ресурс по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества. В ходе изучения информации об объекте жилищного фонда, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. Тихоступа, д. 14, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) (https://my.dom.gosuslugi.ru/) в электронном паспорте МКД, установлено, что МКД не имеет централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, МКД оборудован автономной системой холодного водоснабжения и выгребной ямой. В связи с чем, предъявление платы за коммунальный ресурс отведение сточных вод, используемый на содержание общего имущества, ООО «Атмосфера», противоречит положениям частей 9.1, 9.2, 9.3 статьи 156 ЖК РФ. В соответствии с подпунктом «в» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам. Согласно электронному паспорту МКД на придомовой территории имеется выгребная яма. При анализе договора управления МКД от 13 июля 2017 г., заключенного собственниками помещений в МКД с управляющей организацией ООО «Атмосфера», установлено, что коммунальная услуга водоотведение потребителям в жилых помещениях ООО «Атмосфера» не предоставляется, внутридомовая инженерная система водоотведения в составе общего имущества МКД отсутствует. Учитывая изложенное, начисление платы за коммунальную услугу водоотведения противоречит вышеуказанным правовым нормам.
Вакансии вахтой