РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕМИЖБЕКСКАЯ"
№23240942300010927629

🔢 ИНН:
2364009564
🆔 ОГРН:
1132364001703
📍 Адрес:
352150, Краснодарский край, Р-Н КАВКАЗСКИЙ, СТ-ЦА ТЕМИЖБЕКСКАЯ, УЛ. РАСШЕВАТСКАЯ, Д. Д.99,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕМИЖБЕКСКАЯ" (ИНН: 2364009564) , адрес: 352150, Краснодарский край, Р-Н КАВКАЗСКИЙ, СТ-ЦА ТЕМИЖБЕКСКАЯ, УЛ. РАСШЕВАТСКАЯ, Д. Д.99,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2364009564
ОГРН проверяемого лица 1132364001703
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕМИЖБЕКСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 352150, Краснодарский край, Р-Н КАВКАЗСКИЙ, СТ-ЦА ТЕМИЖБЕКСКАЯ, УЛ. РАСШЕВАТСКАЯ, Д. Д.99,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалев Иван Дмитриевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) из Управления Федеральной службы по защите прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю поступило обращение собственника (потребителя) жилого помещения № 21 в многоквартирном доме № 99 по ул. Расшеватской в ст. Темижбекской Кавказского района (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части начисления платы собственникам помещений в МКД за коммунальные ресурсы, используемые на содержание общедомового имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, так как данный способ начисления платы не утверждени и не оформлен протоколом общего собрания собственников МКД от 12 декабря 2017 г. № 2. В случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, согласно частям 9.1, 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), расходы на оплату электрической энергии, холодной и горячей воды, отведению сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества. Согласно протоколу № 2 от 12 декабря 2017 г. общим собранием собственников помещений МКД по вопросу 4 принято решение об утверждении текста договора управления МКД, в котором размер платы за коммунальную услуги, потребленные на содержание общего имущества МКД, входят в размер платы по управлению, обслуживанию и текущему ремонту МКД, что является нарушением пункта 29 Правил № 491. В ходе проведенных мероприятий было установлено, что ООО УК «Темижбекская» с сентября 2023 г. расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме производит исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, что является нарушением управления МКД, так как данный способ начисления платы не утвержден и не оформлен протоколом общего собрания собственников МКД, что является нарушением статьи 156 ЖК РФ.
Вакансии вахтой