РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖК КП"
№23240942300010942571

🔢 ИНН:
2311157400
🆔 ОГРН:
1132311005782
📍 Адрес:
350901, Краснодарский край, Г. КРАСНОДАР, УЛ. ВОСТОЧНО-КРУГЛИКОВСКАЯ, Д. Д.24,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖК КП" (ИНН: 2311157400) , адрес: 350901, Краснодарский край, Г. КРАСНОДАР, УЛ. ВОСТОЧНО-КРУГЛИКОВСКАЯ, Д. Д.24,

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311157400
ОГРН проверяемого лица 1132311005782
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖК КП"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 350901, Краснодарский край, Г. КРАСНОДАР, УЛ. ВОСТОЧНО-КРУГЛИКОВСКАЯ, Д. Д.24,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трефилов Эдуард Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) нежилого помещения № № 1-8, кв.81-82 в многоквартирном доме № 22/2 по ул. Восточно-Кругликовская в г. Краснодаре (далее – МКД) в части расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Согласно данным, содержащимся в реестре лицензий Краснодарского края, сведения о МКД значатся в перечне домов деятельность по управлению, которыми осуществляет ООО «ЖК КП», на основании заключенного договора управления в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным протоколом № 2/2014 от 30 октября 2014 г. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям нежилых помещений в МКД является ресурсоснабжающая организация АО «Краснодартеплосеть». Следовательно, управляющая организация не вправе заключать с собственником нежилых помещений в многоквартирном доме договор на предоставление указанных коммунальных услуг в самих помещениях собственника, поскольку не сможет обеспечить оказание таких услуг, т.к. законодатель предусмотрел, обязательное заключение прямых договоров собственника нежилого помещения с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов. Собственником нежилых помещений в МКД заключен договор с ресурсоснабжающей организацией АО «Краснодартеплосеть». В ходе рассмотрения обращений установлено, что МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все жилые или нежилые помещение оборудованы индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения не оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3(1) Приложения № 2 к настоящим Правилам № 354 на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. В рамках направленного запроса ООО «ЖК КП» представлена информация, согласно которой установлено, что ООО «ЖК КП» производится начисление платы за потребление коммунальной услуги по отоплению в целях содержания общего имущества в МКД. Вместе с тем, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению должно производиться без разделения на индивидуальное потребление и потребление в целях содержания общего имущества непосредственно ресурсоснабжающей организацией АО «Краснодартеплосеть» (Постановление Третьего Арбитражного Апелляционного суда от 12.04.2024 № А33-39351/2019). На основании вышеизложенного, юридическому лицу ООО «ЖК КП» необходимо произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению по нежилому помещению № 1-8, кв.81-82 в МКД и прекратить начисление.
Вакансии вахтой