РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЯ"
№23240942300011014534

🔢 ИНН:
2304067762
🆔 ОГРН:
1152304000496
📍 Адрес:
353480, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. ГЕЛЕНДЖИК, С. КАБАРДИНКА, УЛ. КОЛЛЕКТИВНАЯ, Д. Д. 121,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЯ" (ИНН: 2304067762) , адрес: 353480, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. ГЕЛЕНДЖИК, С. КАБАРДИНКА, УЛ. КОЛЛЕКТИВНАЯ, Д. Д. 121,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2304067762
ОГРН проверяемого лица 1152304000496
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353480, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. ГЕЛЕНДЖИК, С. КАБАРДИНКА, УЛ. КОЛЛЕКТИВНАЯ, Д. Д. 121,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трефилов Эдуард Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение генерального директора ООО УК «ПОДКОВА о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства в отношении ООО УК «Заря»» при управлении многоквартирным домом № 8 по ул. Шмидта и многоквартирным домом № 42 по пер. Восточный в г. Геленджике. Внесение изменений в реестр лицензий Краснодарского края осуществляется госжилинспекцией края в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и требованиями Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г. № 938/пр (далее – Порядок № 938/пр). Согласно реестру лицензий Краснодарского края сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Геленджик, ул. Шмидта, д. 8 (далее – МКД № 8) с 1 июля 2020 г. по 30 апреля 2023 г. содержались в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ПОДКОВА» (ИНН 2304072032, лицензия от 26 сентября 2017 г. № 659), на основании решения госжилинспекции края от 22 июня 2020 г. № 1243. В период с 1 мая 2023 г. по 20 мая 2024 г. сведения о МКД № 8 содержались в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ЗАРЯ» (ИНН 2304067762, лицензия от 17 июля 2015 г. № 414), на основании решения госжилинспекции края от 20 апреля 2023 г. № 1652, принятого по результатам рассмотрения заявления ООО УК «ЗАРЯ» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления от 14 февраля 2023 г. № б/н на основании решения собственников помещений в МКД № 8, оформленного протоколом общего собрания от 14 февраля 2023 г. № 1/2023. Вместе с тем, сведения о МКД № 8 были исключены из реестра лицензий Краснодарского края 21 мая 2024 г. на основании решения госжилинспекции края от 20 мая 2024 г. № 1821, принятого на основании вступившего в законную силу решения Геленджикского городского суда Краснодарского края от 30 октября 2023 г. по делу № 2-3287/2023, поступившего в госжилинспекцию края (вх. от 22 апреля 2024 г. № В75-8360), о признании решения общего собрания собственников помещений в МКД № 8, оформленного протоколом от 14 февраля 2023 г. № 1/2023, а также договора управления МКД № 8 от 14 февраля 2023 г. недействительными. С 21 мая 2024 г. по настоящее время сведения о МКД № 8 содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ПОДКОВА» на основании решения госжилинспекции края от 20 мая 2024 г. № 1821. В отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Геленджик, пер. Восточный, д. 42 (далее – МКД № 42) в реестре лицензий Краснодарского края содержится следующая информация: в период с 1 июня 2021 г. по 31 марта 2023 г. сведения о МКД № 42 содержались в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ПОДКОВА», на основании решения госжилинспекции края от 28 мая 2021 г. № 1259; в период с 1 апреля 2023 г. по 15 мая 2024 г. сведения о МКД № 42 содержались в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ЗАРЯ», на основании решения госжилинспекции края от 23 марта 2023 г. № 1158, принятого по результатам рассмотрения заявления ООО УК «ЗАРЯ» о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в связи с заключением договора управления от 19 января 2023 г. № б/н, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД № 42, оформленного протоколом от 19 января 2023 г. № 1/2023; 16 мая 2024 г. сведения о МКД № 42 были исключены из реестра лицензий Краснодарского края на основании решения госжилинспекции края от 15 мая 2024 г. № 1776, принятого на основании вступившего в законную силу решения Геленджикского городского суда Краснодарского края от 2 октября 2023 г. по делу № 2-2755/2023, поступившего в госжилинспекцию края (вх. от 16 апреля 2024 г. № В75-8056), о признании решений общих собраний собственников помещений в МКД № 42, оформленных протоколами от 19 января 2023 г. № 1/2023, от 5 июня 2023 г. № 2/2023, от 14 августа 2023 г. недействительными; с 16 мая 2024 г. по настоящее время сведения о МКД № 42 содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ПОДКОВА» на основании решения госжилинспекции края от 15 мая 2024 г. № 1776. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) в таком доме платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Таким образом, ООО УК «ЗАРЯ» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД № 8 с 21 мая 2024 г. и в МКД № 42 с 16 мая 2024 г.
Вакансии вахтой