РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАДА"
№23240942300011208951

🔢 ИНН:
2304048079
🆔 ОГРН:
1062304010780
📍 Адрес:
353460, Краснодарский край, Г. ГЕЛЕНДЖИК, УЛ. КУРЗАЛЬНАЯ, Д. Д. 40А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.07.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАДА" (ИНН: 2304048079) , адрес: 353460, Краснодарский край, Г. ГЕЛЕНДЖИК, УЛ. КУРЗАЛЬНАЯ, Д. Д. 40А,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2304048079
ОГРН проверяемого лица 1062304010780
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353460, Краснодарский край, Г. ГЕЛЕНДЖИК, УЛ. КУРЗАЛЬНАЯ, Д. Д. 40А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тынянова Мария Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от потребителя коммунальных услуг, проживающего по адресу: г. Геленджик, ул. Грибоедова, д. 31 о признаках нарушения требований в части в части предъявления размера платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в МКД без включения в реестр лицензий Краснодарского края. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий, в период с 1 августа 2023 г. по 31 января 2024 г. сведения о многоквартирном доме по адресу: г. Геленджик, ул. Грибоедова, д. 31 (далее – МКД) содержались в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «ЛАГУНА» (ИНН 2304079550), на основании решения госжилинспекции края от 14 июля 2023 г. № 3047. Сведения о МКД были исключены из реестра лицензий 1 февраля 2024г. на основании решения госжилинспекции края от 12 января 2024 г. № 42, принятого по результатам рассмотрения заявления ООО «УК «ЛАДА» (ИНН 2304048079) о внесении изменений в реестр лицензий. Сведения о МКД с 1 февраля 2024 г. по настоящее время содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «УК «ЛАДА» на основании решения госжилинспекции края от 12 января 2024 г. № 43. Указанное решение принято по результатам рассмотрения заявления ООО «УК «ЛАДА» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления от 15 августа 2023 г. № б/н, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания от 15 августа 2023 г. № 3. В соответствии с частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право управлять многоквартирным домом возникает у лицензиата после выполнения требований о размещении информации об изменении перечня многоквартирных домов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями части 2 статьи 198 ЖК РФ, и внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 1 августа 2023 г. по 31 января 2024 г. была возложена на ООО «ЛАГУНА», в том числе по выставлению платежных документов собственниками помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг, а с 1 февраля 2024 г. обязанность по управлению МКД возложена на ООО «УК «ЛАДА». Исходя из платежных документов установлено, что ООО УК «ЛАДА» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД, а именно: оформляло и направляло платежные документы собственникам помещений указанного МКД на оплату жилищных-коммунальных услуг с августа 2023г. по январь 2024г. При этом, правовых оснований на осуществление предпринимательской деятельности по управлению указанным МКД, в том числе выставлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД с 1 августа 2023 г. по 31 января 2024 г. ООО УК «ЛАДА» не имело.
Вакансии вахтой