РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ"
№23240942300011293875

🔢 ИНН:
2367009185
🆔 ОГРН:
1192375034280
📍 Адрес:
354002, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, УЛ. ДЕПУТАТСКАЯ (ХОСТИНСКИЙ Р-Н), Д. Д. 10Д, ПОМЕЩ. 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.07.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 2367009185) , адрес: 354002, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, УЛ. ДЕПУТАТСКАЯ (ХОСТИНСКИЙ Р-Н), Д. Д. 10Д, ПОМЕЩ. 12

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2367009185
ОГРН проверяемого лица 1192375034280
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 354002, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, УЛ. ДЕПУТАТСКАЯ (ХОСТИНСКИЙ Р-Н), Д. Д. 10Д, ПОМЕЩ. 12

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трефилов Эдуард Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственников (далее – заявители) жилых помещений в многоквартирном доме № 290/6 по ул. Ленина в г. Сочи (далее – МКД), о признаках нарушения ООО «Хоум Менеджмент» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации. Подпунктом 7 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) закреплено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Жилищное законодательство обязывает собственника нежилого помещения в многоквартирном доме наряду с собственниками жилого помещения нести расходы на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества пропорционально его доле в праве собственности на общедомовое имущество (пункт 2 статьи 39 ЖК РФ), статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества, независимо от наличия у него затрат на коммунальные услуги и содержание принадлежащего ему помещения на праве собственности. Из подпункта 6 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Из представленной заявителями информации установлено, что собственником нежилых помещений в МКД, которым в основном является ООО «Специализированный застройщик «КОНДИ», с момента получения в собственность нежилых помещений площадью более 22000 кв. м., не вносится плата за жилищные услуги. По вопросу взыскания ООО «Хоум Менеджмент» задолженности по оплате за жилищные услуги, сообщаем, что в соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе выполнением стандарта, выраженного в ведении претензионной, исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, на управляющие организации требованиями Правил № 416 возложена обязанность по принятию мер в отношении лиц, имеющих задолженность по оплате за жилищные услуги.
Вакансии вахтой