Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 42 по пер. Восточному в г. Геленджике (далее – МКД) о признаках нарушений ООО УК "Подкова" обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление размера платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД, в период до включения сведений о МКД в реестр лицензий Краснодарского края. В соответствии с частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право управлять многоквартирным домом возникает у лицензиата после выполнения требований о размещении информации об изменении перечня многоквартирных домов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями части 2 статьи 198 ЖК РФ, и внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, по состоянию на 28 июня 2024 г. сведения о МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "Подкова" с 16 мая 2024 г. (ИНН: 2304072032, лицензия от 26.09.2017 № Л045-01324-23/00600786). В связи с тем, что сведения о МКД включены в реестр лицензий в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "Подкова", с 16 мая 2024 г. основания для предъявления платы собственникам помещений МКД за жилищно-коммунальные услуги за период до включения в реестр у ООО УК "Подкова" отсутствовали.