РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬЩИК"
№23240942300011344051

🔢 ИНН:
2301056755
🆔 ОГРН:
1062301007504
📍 Адрес:
353454, Краснодарский край, Р-Н АНАПСКИЙ, Г. АНАПА, УЛ. ЛЕНИНА, Д. Д.141,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.07.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬЩИК" (ИНН: 2301056755) , адрес: 353454, Краснодарский край, Р-Н АНАПСКИЙ, Г. АНАПА, УЛ. ЛЕНИНА, Д. Д.141,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2301056755
ОГРН проверяемого лица 1062301007504
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬЩИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353454, Краснодарский край, Р-Н АНАПСКИЙ, Г. АНАПА, УЛ. ЛЕНИНА, Д. Д.141,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалев Иван Дмитриевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края из администрации Краснодарского края поступили обращения собственника жилого помещения № 128, в многоквартирном доме № 121 по ул. Лермонтова в г. Анапа (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства АО «КОММУНАЛЬЩИК» в части несоблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а именно одностороннего изменения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Согласно реестру лицензий Краснодарского края, управление МКД осуществляет АО «Коммунальщик». Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В ходе рассмотрения обращений заявителя было установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом № 1 от 1 февраля 2015 г., утверждены условия договора управления МКД от 1 февраля 2015 г. № б/н (далее – Договор управления), согласно которым размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД составляет 14,07 руб. с 1 кв.м. Из анализа платежного документа, размещенного в ГИС ЖКХ, установлено, что собственникам помещений предъявляется плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за расчетный период май 2024 г. в размере 19,65 руб./кв.м. Решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за содержание жилого помещения – 19,65 руб./кв.м. отсутствует, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Вакансии вахтой