Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (потребителя), проживающего в многоквартирном доме № 34 корп. 2 по ул. Акаций в пгт. Сириус(далее - МКД) о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства в части сокращения и изменения сроков приема сведений о показаниях индивидуальных приборов учета. Подпунктом «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее  Правила № 354) предусмотрена обязанность исполнителя при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги. Данные нормы являются императивными, указанные сроки изменению не подлежат. Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные подпунктом «е» пункта 31 и подпунктом "д" пункта 31(1) настоящих Правил сроки, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний. Для обеспечения сопоставимости измеренных объемов потребления коммунальных ресурсов и наиболее правильного расчета платы за коммунальные ресурсы, поставленные в целях содержания общего имущества, сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета должны совпадать со сроками снятия показаний общедомовых приборов учета (в срок с 23-го по 25-е число). Таким образом, ООО «УК «Комплекс Премиум» обязано, если не доказана непригодность индивидуальных приборов учета к коммерческим расчетам, принять показания индивидуальных приборов учета до 25-го числа текущего расчетного периода и использовать их при определении размера платы для собственников жилых помещений в МКД.