Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителей) жилого помещения № 123 в многоквартирном доме № 131 по ул. Ленина в г. Анапа (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом № 1 от 15 мая 2019 г., утверждены условия договора управления МКД от 22 мая 2019 г. № б/н (далее – Договор управления). Согласно условиям Договора управления размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД составляет 17,64 руб./кв.м. Из анализа платежного документа, размещенного в ГИС ЖКХ, установлено, что собственникам помещений предъявляется плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за расчетный период июль 2024 г. в размере 35,67 руб./кв.м. АО «Коммунальщик» применило размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников МКД, установленной постановлением администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 22 марта 2023 г. № 572. Согласно указанному постановлению размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников МКД составляет 35,67 руб./кв.м. Решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за содержание жилого помещения – 35,67 руб./кв.м. в ГИС ЖКХ отсутствует, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ и части 4 статьи 158 ЖК РФ.