Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 17 по улице Олега Кошевого в с. Дивноморское, в г. Геленджик (далее – МКД), о признаках нарушения обязательных требований ООО «ЮГ БЫТ» при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД. В соответствии с частью 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, как и при его отсутствии исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая принятия собственников решения о порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решение о порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ, отсутствует. В таком случае, расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме следует определять исходя из норматива потребления соответствующего ресурса. Вместе с тем, исходя из доводов обращения следует, что ООО «ЮГ БЫТ» расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляет исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, что является нарушением части 9.2 статьи 156 ЖК РФ.