Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило коллективное обращение от собственников (потребителей) жилых помещений в многоквартирном доме № 190 по ул. Крымская в г. Анапа (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом № б/н от 10 августа 2015 г., утверждены условия договора управления МКД от 20 августа 2015 г. № б/н (далее – Договор управления). Согласно условиям Договора управления размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД составляет 13,02 руб./кв.м. Из анализа платежного документа, размещенного в ГИС ЖКХ, установлено, что собственникам помещений предъявляется плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за расчетный период июнь 2024 г. – июль 2024 г. в размере 35,67 руб./кв.м. АО «Коммунальщик» применило размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников МКД, установленной постановлением администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 22 марта 2023 г. № 572. Согласно указанному постановлению размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников МКД составляет 35,67 руб./кв.м. Решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за содержание жилого помещения – 35,67 руб./кв.м. в ГИС ЖКХ отсутствует, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ и части 4 статьи 158 ЖК РФ.