Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (далее – заявителя) жилого помещения № 46 в многоквартирном доме № 192 по ул. Новороссийская в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации со стороны ООО «ГУК - Краснодар». Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 № 354 (далее – Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплат. Обязательные требования к содержанию платежного документа, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, установлены пунктом 69 Правил № 354. Приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее - Приказ 43/пр) утверждена примерная форма платежного документа. Согласно подпункту «е» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе подлежит обязательному указанию общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Исходя из доводов обращения заявителя следует, что указываются не все сведения, предусмотренные пунктом 69 Правил № 354, в платежных документах, выставляемых управляющей организацией ООО «ГУК - Краснодар», собственникам помещений в МКД. Кроме того, из доводов обращения заявителя следует, что ранее собственник жилого помещения № 46 в МКД обращалась в адрес ООО «ГУК - Краснодар» для получения сведений. Однако, указанные сведения ООО «ГУК - Краснодар» об объемах коммунального ресурса по электроэнергии, используемого на содержание общего имущества в МКД (далее – КР на СОИ), за октябрь – декабрь 2023 г. не предоставлены.