РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДИНАСТИЯ"
№23240942300015893775

🔢 ИНН:
2311200937
🆔 ОГРН:
1152311017088
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.10.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДИНАСТИЯ" (ИНН: 2311200937)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311200937
ОГРН проверяемого лица 1152311017088
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДИНАСТИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате жалоба от 18.09.2024 № 75ЛП-139/24
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от потреьителя, проживающего в многоквартирном доме № 12/1 по ул. Героев Разведчиков в г. Краснодаре края (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Династия». Согласно сведения, изложенным в обращении, установлено, что собственниками помещений в МКД и собственниками помещений в многоквартирном доме № 12/1 строение 1 (подземная парковка) в г. Краснодаре (далее – МКД № 12/1 к.1), принято решение, оформленное протоколом от 22 августа 2024 г. № 2-Э об утверждении локального сметного расчета от 24 мая 2024 г. (ИП Морозова Д.А.) по производству ремонтных работ для устранения провалов , ямочного ремонта асфальтового покрытия на территории подхода к мусорным контейнерам МКД 12/1 , 12/1 к. 1. Общая стоимость затрат по локальному сметному расчету составляет 121 000,00 руб. Работы выполнить за счет доп. строки с одного помещения собственника. Включить разовый платеж в счет квитанцию за сентябрь месяц в размере 538 руб. (вопрос 7 повестки дня), также принято решение об утверждении коммерческого предложения от 25 мая 2024 г. (ИП Корышева Ф.В.) по ремонту/замене выпавших кирпичей на стене фасада МКД 12/1, подъезд № 1 (торец). Общая стоимость затрат по коммерческому предложению составляет 202 210,44 руб. Работы выполнить за счет доп. строки с одного помещения собственника. Включить разовый платеж в счет квитанцию за октябрь месяц в размере 899 руб. В ходе анализа платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что за расчетный период сентябрь 2024 г. плата за услугу «устранение провалов асфальтового покрытия» дополнительной строкой в размере 538,00 руб. выставлено собственникам жилых помещений, что подтверждается анализом начисления, исходя из сметного расчета платы (121 000 руб. / 225 (жилых помещений) = 538,00 руб.). Согласно электронному паспорту МКД, размещенному в ГИС ЖКХ, установлено, что МКД состоит из 225 жилых и 67 нежилых помещений. В связи с чем, плата за услугу «устранение провалов асфальтового покрытия» должна рассчитываться на 292 помещения в МКД. Аналогичным образом, должна быть рассчитана плата по ремонту/замене выпавших кирпичей на стене фасада МКД 12/1, подъезд № 1 (торец), выставление которой устверждено в платежном документе за расчетный период октябрь 2024 г. Частью 1 статьи 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Каждый участник общей долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖФ РФ). Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой