Предостережение:

• ООО "УК "ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЕ" при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Краснодар, Сергиевская д. 10/1, Павловская д. 1 (далее - МКД) ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно не принимает исчерпывающих мер в целях обеспечения надлежащего содержания цокольных помещений, содержания кровли в МКД, а именно не обеспечена: 1) надлежащая гидроизоляция фундаментов, стен подвала и цоколя и приямков, ведущих в цокольные помещения; 2) надлежащий температурно-влажностный режим, сухость, чистота, и вентиляция, устранение повреждений стен, образовавшихся впоследствии подтоплений в цокольном этаже МКД; 3) не производится надлежащее обслуживание канализационной системы, устранение засоров, не устранены причины и последствия разлития канализационных стоков в МКД и на придомовой территории, что влечёт за собой антисанитарное состояние указанных мест (в том числе засор от 30.05.2024); 4) осуществление инженерного контроля за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей общедомового прибора учёта отопления, а также повреждений кровли, в том числе над кв. 64 в МКД, собственникуне предоставлен акт залития; 5) осуществление инженерного контроля за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей общедомовой системы водоснабжения, не приняты меры реагирования и не составлен и не предоставлен акт залития собственнику кв. 71 в МКД (от 07.06.2024 в 10:07). Не произведено устранение повреждений стен, образовавшихся впоследствии залития на 4, 5 этажах в МКД; Также сообщено, что при управлении МКД не организована работа аварийно - диспетчерской службы в МКД, а именно не обеспечено взаимодействие с собственниками и пользователями помещений вышеуказанном многоквартирном доме (представительство управляющей компании находится более 3-х км. от МКД), а также не предоставляются ответы на обращения вх. 497 от 17.06.2022, вх. 501 от 06.07.2022, вх. 502 от 06.07.2022, вх. 1265 от 30.11.2023, вх. 504 от 01.03.2022; от 01.08.2022; от 06.07.2023;