РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАНОРАМА"
№23240972300016251811

🔢 ИНН:
2310015508
🆔 ОГРН:
1022301598384
📍 Адрес:
350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 78
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАНОРАМА" (ИНН: 2310015508) , адрес: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 78

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2310015508
ОГРН проверяемого лица 1022301598384
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАНОРАМА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 78

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также территорий исторических поселений

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также территорий исторических поселений

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мосьпан Анастасия Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Давыденко Георгий Георгиевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела государственного надзора и административной практики управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 13.11.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Здание по адресу: г. Краснодар, угол ул. Красной, 78-80 и ул. им. Чапаева, 90, является объектом культурного наследия регионального значения «Памятное место, где в 1958-1975 годы жил композитор Г.М. Плотниченко». Объект культурного наследия поставлен на государственную охрану Решением исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 15.11.1977 № 759 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны, содержания и использования памятников истории и культуры в Краснодарском крае». 13.11.2024 управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (далее – управление) при проведении выездного обследования в отношении вышеуказанного объекта культурного наследия установлен факт установки ограждения в целях подготовки к проведению ремонтных работ в отношении части фасада со стороны нежилых помещений с кадастровым номером 23:43:0303057:167, входящих в состав вышеуказанного объекта культурного наследия. Проведение вышеуказанных работ управление не согласовывало. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости нежилые помещения с кадастровым номером 23:43:0303057:167 принадлежат на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Панорама», переданы на праве аренды ООО «ТТБ ГРУПП». Согласно статье 44 Конституции РФ каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) гражданам Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 5.1 Закона № 73-ФЗ на территории достопримечательного места разрешаются работы по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории достопримечательного места, работы, направленные на обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению; строительство объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды; осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению; работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия; работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории достопримечательного места и не являющихся объектами культурного наследия. В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. На основании пункта 1 статьи 56.4 Закона № 73-ФЗ предметом охраны достопримечательного места являются его градостроительные, геологические, ландшафтные, объемно-пространственные, планировочные, архитектурно-стилистические характеристики, ценные элементы застройки и благоустройства, совместные творения человека и природы, объекты, представляющие интерес с точки зрения архитектуры, истории, археологии, этнологии и экологии, функциональное назначение и мемориальное значение указанного достопримечательного места. Согласно пункту 2 статьи 56.4 Закона № 73-ФЗ в целях обеспечения сохранности предмета охраны достопримечательного места в границах территории достопримечательного места органом охраны объектов культурного наследия в соответствии с категорией историко-культурного значения данного объекта культурного наследия устанавливаются требования к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места, ограничения использования лесов и требования к градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места, включая требования к видам разрешенного использования земельных участков, к хозяйственной деятельности на земельных участках в границах территории достопримечательного места. Приказом администрации Краснодарского края от 18.11.2021 № 882-кн утверждены границы и требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Памятное место, где в 1958 – 1975 годы жил композитор Г.М. Плотниченко», 1958 – 1975 годы, Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, угол ул. Красной, 78–80 и ул. им. Чапаева, 90, лит. А, согласно которому в границах территории достопримечательного места запрещается: уничтожение и изменение характеристик, являющихся предметом охраны объекта культурного наследия (достопримечательного места), влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) изменение его историко-культурной ценности; установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на главных фасадах, формирующих территории общего пользования (ул. Красная, ул. им. Чапаева), за исключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурным решением фасадов; градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения и изменения пространственных характеристик объекта культурного наследия; создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия; прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом; применение фрагментарной отделки фасадов; размещение всех видов рекламных конструкций, за исключением наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия, его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства); хранение огнеопасных материалов; загрязнение территории мусором, бытовыми отходами; проведение строительных, земляных, хозяйственных и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия. В границах территории достопримечательного места разрешается: хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, не противоречащая требованиям обеспечения его сохранности и функционирования в современных условиях; сохранение элементов исторической планировочной структуры (историческая линия застройки совпадает с красными линиями); обеспечение физической сохранности и планировочной структуры (направление улиц, проездов) достопримечательного места в наиболее значимых в историческом, культурном и архитектурном отношениях, с точки зрения понимания образа достопримечательного места; сохранение существующей планировочной структуры (направление улиц, проездов) при необходимости формирования новой, направленной на обеспечение сохранения пространственно-видовых характеристик; работы, направленные на обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места, составляющих его предмет охраны; осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объекта по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия, при условии сохранения особенностей достопримечательного места, составляющих его предмет охраны и без увеличения его габаритов (высоты и площади застройки); приведение к единому архитектурному решению входных групп первого этажа по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия, при условии сохранения особенностей достопримечательного места, составляющих его предмет охраны; применение в отделке фасадов исторических приемов (штукатурка поверхности с рустовкой), сохранение исторически сложившегося цветового решения; ремонт существующих некапитальных строений без увеличения их габаритов (высоты и площади застройки); размещение на фасадах (в уровне первого этажа) информационных конструкций, теневых сборно-разборных маркиз, без изменения особенностей достопримечательного места, составляющих его предмет охраны и не противоречащих предмету охраны исторического поселения город Краснодар: а) вывески, маркизы размещаются в межэтажных пространствах главных фасадов не выше уровня первого этажа, не должны закрывать архитектурные элементы фасада и диссонировать с его стилевыми характеристиками; б) при размещении на одном фасаде нескольких вывесок, все они должны быть одного размера и располагаться в одном уровне; в) допускается устройство вывесок в виде отдельных букв на фасаде (высота букв не более 30 см.) без открытого способа свечения; г) при размещении на одном фасаде нескольких маркиз, все они должны располагаться на одном уровне, иметь единое конструктивное и цветовое решение; проведение работ по озеленению территории с сохранением исторического соотношения открытых и закрытых пространств; благоустройство территории, установка отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной и исторической среды; организация ночной подсветки объекта культурного наследия и его территории, установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны), использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения, по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия; сохранение элементов планировочной структуры территории объекта культурного наследия; демонтаж некапитальных, временных строений; ремонт, реконструкция, прокладка новых инженерных коммуникаций (сетей) подземным способом; проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности территории; работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций (подземным способом), земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не создающие угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара; размещение малых архитектурных форм и информационных объектов, не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия; осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия; установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с проектной документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия; экскурсионный показ. Приказом администрации Краснодарского края от 09.11.2021 № 858-кн утвержден предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Памятное место, где в 1958-1975 годы жил композитор Г.М. Плотниченко», 1958-1975 годы, Краснодарский край, г. Краснодар, угол ул. Красной, 78-80 и ул. им. Чапаева, 90, лит. А, согласно которому в предмет охраны включены следующие архитектурные характеристики достопримечательного места: архитектурный облик: сочетание форм, характерных для «неоклассики» советского периода; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: место расположения и конфигурация оконных и дверных проемов место расположения арок въезда на дворовую территорию (ул. Красная, ул. им. Чапаева). Управлением по результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки, свидетельствующие об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при проведении несогласованных работ в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Памятное место, где в 1958 – 1975 годы жил композитор Г.М. Плотниченко», 1958 – 1975 годы, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, угол ул. Красной, 78–80 и ул. им. Чапаева, 90, лит. А, в нарушение обязательных требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Памятное место, где в 1958 – 1975 годы жил композитор Г.М. Плотниченко», 1958 – 1975 годы, Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, угол ул. Красной, 78–80 и ул. им. Чапаева, 90, лит. А, установленных приказом администрации Краснодарского края от 18.11.2021 № 882-кн.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой