РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИВЫЕ КВАРТАЛЫ"
№23241172340109355102

🔢 ИНН:
2312314158
🆔 ОГРН:
1222300055790
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар Карасунский внутригородской округ
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.02.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИВЫЕ КВАРТАЛЫ" (ИНН: 2312314158) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар Карасунский внутригородской округ

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2312314158
ОГРН проверяемого лица 1222300055790
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИВЫЕ КВАРТАЛЫ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.13
Наименование проверочного листа Разведочное бурение
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Карасунский внутригородской округ
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Карасунский внутригородской округ
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Карасунский внутригородской округ
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Карасунский внутригородской округ
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Карасунский внутригородской округ
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Карасунский внутригородской округ
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар Карасунский внутригородской округ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Левин Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам осуществления департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства департамента в отношении ООО СЗ «ЖИВЫЕ КВАРТАЛЫ» (ИНН 2312314158) установлено следующее. ООО СЗ «ЖИВЫЕ КВАРТАЛЫ» в соответствии с разрешениями на строительство, выданными управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Новороссийск Краснодарского края, осуществляет строительство объектов, входящих в состав жилого комплекса «Первое место», расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ в том числе: 1) В соответствии с разрешением на строительство от 29 ноября 2023 г. № 23-43-351-2023 осуществляет строительство объекта «Комплексная жилая застройка в северо-восточной части г. Краснодара, прилегающая к автомобильной дороге М-4 и территории в районе поселков Знаменского и Пригородного. Квартал 1.1» (далее – Проект1), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № 23-002926 (ID объектов – 56301, 56302, 56303); 2) В соответствии с разрешением на строительство от 29 ноября 2023 г. № 23-43-350-2023 осуществляет строительство объекта «Комплексная жилая застройка в северо-восточной части г. Краснодара, прилегающая к автомобильной дороге М-4 и территории в районе поселков Знаменского и Пригородного. Квартал 1.2» (далее – Проект2), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № 23-002927 (ID объектов – 56334, 56335, 56336); 3) В соответствии с разрешением на строительство от 29 ноября 2023 г. № 23-43-353-2023 осуществляет строительство объекта «Комплексная жилая застройка в северо-восточной части г. Краснодара, прилегающая к автомобильной дороге М-4 и территории в районе поселков Знаменского и Пригородного. Квартал 1.3» (далее – Проект3), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № 23-002928 (ID объектов – 56337, 56338, 56339); 4) В соответствии с разрешением на строительство от 1 декабря 2023 г. № 23-43-355-2023 осуществляет строительство объекта «Комплексная жилая застройка в северо-восточной части г. Краснодара, прилегающая к автомобильной дороге М-4 и территории в районе поселков Знаменского и Пригородного. Квартал 1.4» (далее – Проект4), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № 23-002930 (ID объектов – 56372, 56373, 56374); 5) В соответствии с разрешением на строительство от 1 декабря 2023 г. № 23-43-354-2023 осуществляет строительство объекта «Комплексная жилая застройка в северо-восточной части г. Краснодара, прилегающая к автомобильной дороге М-4 и территории в районе поселков Знаменского и Пригородного. Квартал 1.6» (далее – Проект5), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № 23-002931 (ID объектов – 56375, 56376, 56377); 6) В соответствии с разрешением на строительство от 29 ноября 2023 г. № 23-43-352-2023 осуществляет строительство объекта «Комплексная жилая застройка в северо-восточной части г. Краснодара, прилегающая к автомобильной дороге М-4 и территории в районе поселков Знаменского и Пригородного. Квартал 1.5» (далее – Проект6), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № 23-002932 (ID объектов – 56405, 56406, 56407); 7) В соответствии с разрешением на строительство от 27 ноября 2023 г. № 23-43-348-2023 осуществляет строительство объекта «Комплексная жилая застройка в северо-восточной части г. Краснодара, прилегающая к автомобильной дороге М-4 и территории в районе поселков Знаменского и Пригородного. Квартал 1.10» (далее – Проект7), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № 23-002933 (ID объектов – 56432, 56433, 56434). В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. В соответствии с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ информация считается раскрытой после ее размещения в Проектная документация в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Проектная документация со всеми внесенными в неё изменениями в ЕИСЖС в отношении Проекта 1 и Проекта7 не размещена. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике, раскрываемая в проектной декларации, должна содержать информацию о физических лицах с указанием фамилии, имени и (при наличии) отчества, которые в конечном счете прямо или косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец). Подразделы 3.4 проектных деклараций № 23-002926, 23-002927, 23-002928, 23-002930, 23-002931, 23-002932 и 23-002933 «О физических лицах, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец)» содержат информацию, не соответствующую данным Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ). По данным выписки ЕГРЮЛ от 18 января 2024 г. № ЮЭ9965-24-5575813 единственным учредителем ООО «Белые росы» (ИНН 2312296540), являющегося учредителем застройщика с долей контролируемого уставного капитала 100%, выступает Арабаджийская Софья Константиновна. В соответствии с пунктом 3.2 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике, раскрываемая в проектной декларации, должна содержать информацию о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком. Подразделы 3.1.1 проектных деклараций № 23-002926, 23-002927, 23-002928, 23-002930, 23-002931, 23-002932 и 23-002933 «О физических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не содержат соответствующей информации. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, в том числе: 1)Графа 9.2.19 «Минимальное кол-во этажей» проектной декларации № 23-002926 (Проект1) в отношении объекта Литер1 (ID 56301) содержит информацию несоответствующую данным разрешения на строительство от 29 ноября 2023 г. № 23-43-351-2023. Данные подраздела 9.4 содержат информацию несоответствующую разделу 3.1.2.2. «В части объемно-планировочных и архитектурных решений» положительного заключения экспертизы проектной документации № 23-2-1-2-067089-2023. В составе объекта Литер1 (ID 56301) предусмотрено 2 лифта, в том числе 1 лифт грузоподьемностью 450 кг. и 1 лифт грузоподьемностью 1000 кг. В составе объекта Литер2 (ID 56302) предусмотрено 14 лифтов, в том числе 4 лифта грузоподьемностью 450 кг. и 10 лифтов грузоподьемностью 1000 кг. 2)Подраздел 9.4 проектной декларации № 23-002930 (Проект4) содержит информацию несоответствующую разделу 3.1.2.2. «В части объемно-планировочных и архитектурных решений» положительного заключения экспертизы проектной документации № 23-2-1-2-067095-2023. В составе объекта Литер2 (ID 56373) предусмотрено 13 лифтов, в том числе 4 лифта грузоподьемностью 450 кг. и 9 лифтов грузоподьемностью 1000 кг. 3)Графы 9.2.19 «Минимальное кол-во этажей» и 9.2.20 «Максимальное кол-во этажей» проектной декларации № 23-002933 (Проект7) в отношении объектов Литер1 (ID 56432) и Литер2 (ID 56433) содержат информацию несоответствующую данным разрешения на строительство от 27 ноября 2023 г. № 23-43-348-2023. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства, раскрываемая в проектной декларации, должна содержать информацию о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий. Разделы 1.6 «Сведения о ранее выданных заключениях экспертизы в отношении объекта капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий по которому представлены для проведения экспертизы» экспертиз проектной документации № 23-2-1-2-067065-2023, 23-2-1-2-067053-2023, 23-2-1-2-067060-2023 и 23-2-1-2-052191-2023 содержат информацию о положительном заключении экспертизы инженерных изыскания от 1 сентября 2023 г. № 23-2-1-1-052161-23. Подразделы 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» деклараций № 23-002928, 23-002931, 23-002932, 23-002933 не содержат соответствующей информации. Графы 10.4.1 «Вид заключения экспертизы» проектных деклараций № 23-002926, 23-002927, 23-002930 в отношении положительного заключения экспертизы от 1 сентября 2023 г. № 23-2-1-1-052161-23 содержат недостоверную информацию. Предметом экспертизы, в отношении которого выдано указанное положительное заключение, является оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства, раскрываемая в проектной декларации, должна содержать информацию о планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства. Подразделы 13 проектных деклараций № 23-002926, 23-002927, 23-002928, 23-002930, 23-002931, 23-002932 и 23-002933 не раскрывают требуемую информацию, в том числе графы 13.1.4.2 «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» не содержат информации о расположении контейнеров для сбора твердых бытовых отходов, графы 13.1 8 «Описание иных планируемых элементов благоустройства» не раскрывают информацию о количестве и расположении машино-мест, не относящихся к группе гостевых машино-мест, предусмотренных в составе проекта строительства и указанных в разделах 2 «Схема планировочной организации земельного участка» проектной документации и положительных заключений экспертизы проектной документации № 23-2-1-2-067136-2023, 23-2-1-2-067065-202323-2-1-2-067095-2023, 23-2-1-2-067053-2023, 23-2-1-2-067060-2023 и 23-2-1-2-052191-2023, размещенных в ЕИСЖС. В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства, раскрываемая в проектной декларации, должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. В соответствии с прим. 57 и 58 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г. № 239/пр. графы подраздела 14.1 заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения. Возможные значения: «теплоснабжение»; «горячее водоснабжение»; «холодное водоснабжение»; «бытовое или общесплавное водоотведение»; «ливневое водоотведение»; «электроснабжение». Подразделы 14.1 проектных деклараций № 23-002926, 23-002927, 23-002928, 23-002930, 23-002931, 23-002932 и 23-002933 не содержат информацию о подключении объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения «горячее водоснабжение», а так же Подраздел 14.1 проектной декларации № 23-002926 не содержит информацию о подключении объекта строительства к сети инженерно-технического обеспечения «ливневое водоотведение». В случае отсутствия подключения объекта к сети инженерно-технического обеспечения указанная информация может быть раскрыта в 23 разделах проектных деклараций с указанием способа обеспечения объектов данным ресурсом. Так же сроки действия технических условий недостаточны для реализации проектов строительства в сроки, указанные застройщиком, в разделах 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектных деклараций № 23-002926, 23-002927, 23-002928, 23-002930, 23-002931, 23-002932 и 23-002933, в том числе: 1) Проектная декларация № 23-002926 (Проект1). Технические условия от 31 октября 2023 г. № ИД-4-1140-23 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Бытовое или общесплавное водоотведение» и технические условия от 25 октября 2023 г. № 3-906-1/27-АС/20-ТП для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Электроснабжение». 2) Проектная декларация № 23-002927 (Проект2). Технические условия от 25 октября 2023 г. № 901-1/27-АС/20 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Электроснабжение». 3) Проектная декларация № 23-002928 (Проект3). Технические условия от 31 октября 2023 г. № ИД-4-1140-23 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Бытовое или общесплавное водоотведение», технические условия от 25 октября 2023 г. № СБ/10-02 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Теплоснабжение», технические условия от 25 октября 2023 г. № 902-1/27-АС/2 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Электроснабжение» и технические условия от 9 октября 2023 г. № 11921/39 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Ливневое водоотведение». 4) Проектная декларация № 23-002930 (Проект4). Технические условия от 31 октября 2023 г. № ИД-4-1140-23 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Бытовое или общесплавное водоотведение», технические условия от 25 октября 2023 г. № СБ/10-02 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Теплоснабжение», технические условия от 25 октября 2023 г. № 905-1/27-АС/20 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Электроснабжение» и технические условия от 9 октября 2023 г. № 11921/39 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Ливневое водоотведение». 5) Проектная декларация № 23-002931 (Проект5). Технические условия от 25 октября 2023 г. № СБ/10-02 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Теплоснабжение», технические условия от 25 октября 2023 г. № 905-1/27-АС/20 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Электроснабжение». 6) Проектная декларация № 23-002932 (Проект6). Технические условия от 25 октября 2023 г. № СБ/10-02 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Теплоснабжение», технические условия от 25 октября 2023 г. № 906-1/27-АС/20 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Электроснабжение. 7) Проектная декларация № 23-002933 (Проект7). Технические условия от 22 августа 2023 г. № СБ/08-03 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Теплоснабжение», технические условия от 24 августа 2023 г. № 841-1/27-АС/20 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Электроснабжение», технические условия от 18 августа 2023 г. № ИД-4-834-23 для подключения объектов к сети инженерно-технического обеспечения «Бытовое или общесплавное водоотведение». В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства, раскрываемая в проектной декларации, должна содержать информацию о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого помещения и нежилого помещения. Подразделы 15.3 проектных деклараций № 23-002926, 23-002927, 23-002928, 23-002930, 23-002931, 23-002932 и 23-002933 в отношении объектов ЛитерС1 (подземные парковки, ID 56303, 56336, 563339, 56374, 56377, 56407, 56434) содержат информацию о машино-местах площадью 12,5 кв.м. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 июля 2021 г. № П/0316 установлено, что минимальные допустимые размеры машино-места составляют 5,3*2,5 м., соответственно минимальная допустимая площадь машино-места составляет 13,25 кв.м. В соответствии с пунктом 53 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если размеры образуемого машино-места или машино-места, которое в результате преобразования сохраняется в измененных границах, не будут соответствовать установленным органом нормативно-правового регулирования требованиям к минимально допустимым размерам машино-места. В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства, раскрываемая в проектной декларации, должна содержать информацию о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме). Подраздел 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» проектных деклараций № 23-002926, 23-002927, 23-002928, 23-002930, 23-002931, 23-002932 и 23-002933, указанных разделах «В части пожарной безопасности» положительных заключений экспертизы проектной документации № 23-2-1-2-067136-2023, 23-2-1-2-067065-202323-2-1-2-067095-2023, 23-2-1-2-067053-2023, 23-2-1-2-067060-2023 и 23-2-1-2-052191-2023, а так же трансформаторных подстанциях ТП6 и ТП6.1, указанных в разрешении на строительство от 29 ноября 2023 г. № 23-43-351-2023 (Проект1, проектная декларация 23-002926), трансформаторной подстанции ТП3 – разрешение на строительство от 29 ноября 2023 г. № 23-43-353-2023 (Проект3, проектная декларация 23-002928),трансформаторной подстанции ТП3 – разрешение на строительство от 1 декабря 2023 г. № 23-43-354-2023 (Проект5, проектная декларация 23-002931), трансформаторных подстанциях ТП4 и ТП4.1 – разрешение на строительство от 29 ноября 2023 г. № 23-43-352-2023 (Проект6, проектная декларация 23-002932), трансформаторной подстанции ТП1 – разрешение на строительство от 27 ноября 2023 г. № 23-43-348-2023 (Проект7, проектная декларация 23-002933).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой