Предостережение:

• В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отражающих текущее состояние их строительства. Такие же требования к застройщику предъявляет п.п. «л» п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». При этом, в соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В соответствии со сведениями, размещенными в Единой информационной системе жилищного строительства установлен факт отсутствия фотографий хода строительства за январь и февраль 2024 года по объекту строительства «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпус 1», а также отсутствие фотографий за январь 2024 года по объектам «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпусы 2, 3, 4, 5. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ право на привлечение денежных средств участников долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, имеющий, среди прочего, проектную документацию, прошедшую экспертизу. Также, п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ закреплена обязанность застройщика раскрывать документы, указанные в п. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ. При этом, п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ обязывает раскрывать проектную документацию со всеми внесенными в нее изменениями. В нарушение указанных требований ООО СЗ «Инвестгрупп» в ЕИСЖС не размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы от 18.09.2023 № 23-2-1-2-055558-2023, а также от 05.09.2023 № 23-2-1-1-052762-2023.