Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТГРУПП" от 05.03.2024 | выявлены нарушения | департамент по надзору в строительной сфере краснодарского края

🔢 ИНН:	2301101687
🆔 ОГРН:	1202300030459
📍 Адрес:	край Краснодарский,р-н Темрюкский,ст-ца Голубицкая,ул Курортная,д. 161 в
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.03.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2301101687
ОГРН проверяемого лица	1202300030459
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТГРУПП"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12
Наименование проверочного листа	Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.2
Наименование проверочного листа	Работы по установке строительных лесов и подмостей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.3
Наименование проверочного листа	Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.4
Наименование проверочного листа	Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.5
Наименование проверочного листа	Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.6
Наименование проверочного листа	Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.9
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	край Краснодарский,р-н Темрюкский,ст-ца Голубицкая,ул Курортная,д. 161 в
Адрес объекта проведения КНМ	край Краснодарский,р-н Темрюкский,ст-ца Голубицкая,ул Курортная, 161 в
Адрес объекта проведения КНМ	край Краснодарский,р-н Темрюкский,ст-ца Голубицкая,ул Курортная,д. 161 в
Адрес объекта проведения КНМ	край Краснодарский,р-н Темрюкский,ст-ца Голубицкая,ул Курортная,д. 161 в
Адрес объекта проведения КНМ	край Краснодарский,р-н Темрюкский,ст-ца Голубицкая,ул Курортная,д. 161 в

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гладыш Константин Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отражающих текущее состояние их строительства. Такие же требования к застройщику предъявляет п.п. «л» п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». При этом, в соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В соответствии со сведениями, размещенными в Единой информационной системе жилищного строительства установлен факт отсутствия фотографий хода строительства за январь и февраль 2024 года по объекту строительства «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпус 1», а также отсутствие фотографий за январь 2024 года по объектам «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпусы 2, 3, 4, 5. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ право на привлечение денежных средств участников долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, имеющий, среди прочего, проектную документацию, прошедшую экспертизу. Также, п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ закреплена обязанность застройщика раскрывать документы, указанные в п. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ. При этом, п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ обязывает раскрывать проектную документацию со всеми внесенными в нее изменениями. В нарушение указанных требований ООО СЗ «Инвестгрупп» в ЕИСЖС не размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы от 18.09.2023 № 23-2-1-2-055558-2023, а также от 05.09.2023 № 23-2-1-1-052762-2023.

Значение

В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отражающих текущее состояние их строительства. Такие же требования к застройщику предъявляет п.п. «л» п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». При этом, в соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В соответствии со сведениями, размещенными в Единой информационной системе жилищного строительства установлен факт отсутствия фотографий хода строительства за январь и февраль 2024 года по объекту строительства «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпус 1», а также отсутствие фотографий за январь 2024 года по объектам «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпусы 2, 3, 4, 5. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ право на привлечение денежных средств участников долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, имеющий, среди прочего, проектную документацию, прошедшую экспертизу. Также, п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ закреплена обязанность застройщика раскрывать документы, указанные в п. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ. При этом, п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ обязывает раскрывать проектную документацию со всеми внесенными в нее изменениями. В нарушение указанных требований ООО СЗ «Инвестгрупп» в ЕИСЖС не размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы от 18.09.2023 № 23-2-1-2-055558-2023, а также от 05.09.2023 № 23-2-1-1-052762-2023.

Предупреждение

Описание документа	В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отражающих текущее состояние их строительства. Такие же требования к застройщику предъявляет п.п. «л» п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». При этом, в соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В соответствии со сведениями, размещенными в Единой информационной системе жилищного строительства установлен факт отсутствия фотографий хода строительства за январь и февраль 2024 года по объекту строительства «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпус 1», а также отсутствие фотографий за январь 2024 года по объектам «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпусы 2, 3, 4, 5. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ право на привлечение денежных средств участников долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, имеющий, среди прочего, проектную документацию, прошедшую экспертизу. Также, п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ закреплена обязанность застройщика раскрывать документы, указанные в п. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ. При этом, п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ обязывает раскрывать проектную документацию со всеми внесенными в нее изменениями. В нарушение указанных требований ООО СЗ «Инвестгрупп» в ЕИСЖС не размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы от 18.09.2023 № 23-2-1-2-055558-2023, а также от 05.09.2023 № 23-2-1-1-052762-2023.

Описание документа

В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отражающих текущее состояние их строительства. Такие же требования к застройщику предъявляет п.п. «л» п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». При этом, в соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В соответствии со сведениями, размещенными в Единой информационной системе жилищного строительства установлен факт отсутствия фотографий хода строительства за январь и февраль 2024 года по объекту строительства «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпус 1», а также отсутствие фотографий за январь 2024 года по объектам «Гостиничный комплекс «Море Тут», Корпусы 2, 3, 4, 5. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ право на привлечение денежных средств участников долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, имеющий, среди прочего, проектную документацию, прошедшую экспертизу. Также, п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ закреплена обязанность застройщика раскрывать документы, указанные в п. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ. При этом, п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ обязывает раскрывать проектную документацию со всеми внесенными в нее изменениями. В нарушение указанных требований ООО СЗ «Инвестгрупп» в ЕИСЖС не размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы от 18.09.2023 № 23-2-1-2-055558-2023, а также от 05.09.2023 № 23-2-1-1-052762-2023.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТГРУПП"
№23241172340109779805

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТГРУПП" №23241172340109779805

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТГРУПП"
№23241172340109779805