Согласно имеющейся в распоряжении департамента информации земельный участок с кадастровым номером 23:43:0108020:7910, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Березовский сельский округ, п. Березовый, 7/4, общей площадью 10662 кв. м, имеет вид разрешенного использования – Жилые дом... Еще...Согласно имеющейся в распоряжении департамента информации земельный участок с кадастровым номером 23:43:0108020:7910, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Березовский сельский округ, п. Березовый, 7/4, общей площадью 10662 кв. м, имеет вид разрешенного использования – Жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома, среднеэтажные жилые дома, малоэтажные жилые дома, (за исключением индивидуальных жилых домов) в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки, жилые дома коммерческого назначения (доходные жилые дома).
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 2 «Сведения о зарегистрированных правах» имеется запись о праве общей долевой собственности Черновой Светланы Борисовны на земельный участок (дата государственной регистрация права 1/6 части 07.02.2017 и 1/3 части 28.04.2014) и Марченко Юлии Сергеевне дата государственной регистрации права 1/2 части 07.02.2014).
Департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Краснодар Черновой С.Б. и Марченко Ю.С. выдано разрешение на строительство (реконструкцию) объекта «Комплекс жилых домов в п. Березовом 7/4 в г. Краснодаре» на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0108020:7910, от 31.12.2019 № 23-43-5535-р-2019, сроком действия до 31.01.2024.
В ходе проведения контрольной закупки (КНМ № 23241172340115564122) получены сведения о реализации квартиры в объекте строительства, расположенном по адресу: г. Краснодар, Березовский сельский округ, п. Березовый, 7/4, который не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
Не удовлетворяя требованиям, предъявляемым к застройщику, Марченко Юлия Сергеевна создает условия, которые влекут к нарушению обязательных требований, установленных статьями 2, 3, 4 Федерального закона 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Ю С (ИНН: ******447***)
Предостережение:
Согласно имеющейся в распоряжении департамента информации земельный участок с кадастровым номером 23:43:0108020:7910, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Березовский сельский округ, п. Березовый, 7/4, общей площадью 10662 кв. м, имеет вид разрешенного использования – Жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома, среднеэтажные жилые дома, малоэтажные жилые дома, (за исключением индивидуальных жилых домов) в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки, жилые дома коммерческого назначения (доходные жилые дома).
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 2 «Сведения о зарегистрированных правах» имеется запись о праве общей долевой собственности Черновой Светланы Борисовны на земельный участок (дата государственной регистрация права 1/6 части 07.02.2017 и 1/3 части 28.04.2014) и Марченко Юлии Сергеевне дата государственной регистрации права 1/2 части 07.02.2014).
Департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Краснодар Черновой С.Б. и Марченко Ю.С. выдано разрешение на строительство (реконструкцию) объекта «Комплекс жилых домов в п. Березовом 7/4 в г. Краснодаре» на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0108020:7910, от 31.12.2019 № 23-43-5535-р-2019, сроком действия до 31.01.2024.
В ходе проведения контрольной закупки (КНМ № 23241172340115564122) получены сведения о реализации квартиры в объекте строительства, расположенном по адресу: г. Краснодар, Березовский сельский округ, п. Березовый, 7/4, который не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
Не удовлетворяя требованиям, предъявляемым к застройщику, Марченко Юлия Сергеевна создает условия, которые влекут к нарушению обязательных требований, установленных статьями 2, 3, 4 Федерального закона 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******447***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Халтурин Артем Маркович
Должность инспектора
Значение
консультант отдела проверок в области долевого строительства и деятельности жилищно-строительных кооперативов
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Выдано по результатам КНМ, ПМ
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно имеющейся в распоряжении департамента информации земельный участок с кадастровым номером 23:43:0108020:7910, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Березовский сельский округ, п. Березовый, 7/4, общей площадью 10662 кв. м, имеет вид разрешенного использования – Жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома, среднеэтажные жилые дома, малоэтажные жилые дома, (за исключением индивидуальных жилых домов) в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки, жилые дома коммерческого назначения (доходные жилые дома).
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 2 «Сведения о зарегистрированных правах» имеется запись о праве общей долевой собственности Черновой Светланы Борисовны на земельный участок (дата государственной регистрация права 1/6 части 07.02.2017 и 1/3 части 28.04.2014) и Марченко Юлии Сергеевне дата государственной регистрации права 1/2 части 07.02.2014).
Департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Краснодар Черновой С.Б. и Марченко Ю.С. выдано разрешение на строительство (реконструкцию) объекта «Комплекс жилых домов в п. Березовом 7/4 в г. Краснодаре» на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0108020:7910, от 31.12.2019 № 23-43-5535-р-2019, сроком действия до 31.01.2024.
В ходе проведения контрольной закупки (КНМ № 23241172340115564122) получены сведения о реализации квартиры в объекте строительства, расположенном по адресу: г. Краснодар, Березовский сельский округ, п. Березовый, 7/4, который не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
Не удовлетворяя требованиям, предъявляемым к застройщику, Марченко Юлия Сергеевна создает условия, которые влекут к нарушению обязательных требований, установленных статьями 2, 3, 4 Федерального закона 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).