РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ХОСТА"
№23241182300009335465

🔢 ИНН:
2319044197
🆔 ОГРН:
1082367000638
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Сочи,д. 86 Кудепста, Дарвина ул.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ХОСТА" (ИНН: 2319044197) , адрес: край Краснодарский,г Сочи,д. 86 Кудепста, Дарвина ул.

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2319044197
ОГРН проверяемого лица 1082367000638
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ХОСТА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Сочи,д. 86 Кудепста, Дарвина ул.

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 86 по улице Дарвина в городе Сочи (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «ХОСТА», а именно: управляющая организация ООО «УК «ХОСТА» в период с 1 июня 2023 г. по 31 декабря 2023 г. осуществляло начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, по лицевым счетам помещений в МКД, при отсутствии МКД в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «ХОСТА». В соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru. По состоянию на 24 января 2024 г. сведения об указанном МКД с 1 января 2024 г. содержатся в реестре лицензий в перечне МКД, управление которыми осуществляет ООО «ХОСТА СЕРВИС» (ИНН: 2367023574, лицензия от 27 декабря 2022 г. № 1085). Указанные сведения внесены в реестр лицензий на основании решения от 5 декабря 2023 г. № 6037, принятого госжилинспекции края по результатам рассмотрения заявления ООО «ХОСТА СЕРВИС» о внесении изменений в связи с заключением договора управления от 1 сентября 2023 г. № б/н согласно протоколу общего собрания от 28 августа 2023 г. № 1. Ранее в период с 30 апреля 2015 г. по 1 июня 2023 г. управление МКД по адресу: г. Сочи, ул. Дарвина, д. 86 осуществляло ООО «УК «ХОСТА» (ИНН: 2319044197). Сведения об указанном МКД были исключены из реестра лицензий на основании решения от 1 июня 2023 г. № 2281, принятого госжилинспекции края в связи с прекращением действия лицензии от 30 апреля 2015 г. № 138, предоставленной ООО «УК «ХОСТА». В период с 1 июня 2023 г. по 31 декабря 2023 г. управление МКД по адресу: г. Сочи, у л. Дарвина, д. 86 также осуществляло ООО «УК «ХОСТА» в соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения обязательств по управлению таким домом у иных лиц. Вместе с тем, в соответствии с пунктами 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), с даты исключения МКД из перечня многоквартирных домов, деятельность по управления которыми осуществляет ООО «УК «ХОСТА», начисление платы за коммунальные услуги, представленные на общедомовые нужды, должно осуществляться непосредственно ресурсоснабжающими организациями. Также, пунктом 32 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124, установлено, что договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 86 по улице Дарвина в городе Сочи (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «ХОСТА», а именно: управляющая организация ООО «УК «ХОСТА» в период с 1 июня 2023 г. по 31 декабря 2023 г. осуществляло начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, по лицевым счетам помещений в МКД, при отсутствии МКД в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «ХОСТА». В соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru. По состоянию на 24 января 2024 г. сведения об указанном МКД с 1 января 2024 г. содержатся в реестре лицензий в перечне МКД, управление которыми осуществляет ООО «ХОСТА СЕРВИС» (ИНН: 2367023574, лицензия от 27 декабря 2022 г. № 1085). Указанные сведения внесены в реестр лицензий на основании решения от 5 декабря 2023 г. № 6037, принятого госжилинспекции края по результатам рассмотрения заявления ООО «ХОСТА СЕРВИС» о внесении изменений в связи с заключением договора управления от 1 сентября 2023 г. № б/н согласно протоколу общего собрания от 28 августа 2023 г. № 1. Ранее в период с 30 апреля 2015 г. по 1 июня 2023 г. управление МКД по адресу: г. Сочи, ул. Дарвина, д. 86 осуществляло ООО «УК «ХОСТА» (ИНН: 2319044197). Сведения об указанном МКД были исключены из реестра лицензий на основании решения от 1 июня 2023 г. № 2281, принятого госжилинспекции края в связи с прекращением действия лицензии от 30 апреля 2015 г. № 138, предоставленной ООО «УК «ХОСТА». В период с 1 июня 2023 г. по 31 декабря 2023 г. управление МКД по адресу: г. Сочи, у л. Дарвина, д. 86 также осуществляло ООО «УК «ХОСТА» в соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения обязательств по управлению таким домом у иных лиц. Вместе с тем, в соответствии с пунктами 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), с даты исключения МКД из перечня многоквартирных домов, деятельность по управления которыми осуществляет ООО «УК «ХОСТА», начисление платы за коммунальные услуги, представленные на общедомовые нужды, должно осуществляться непосредственно ресурсоснабжающими организациями. Также, пунктом 32 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124, установлено, что договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой