РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОММУНАЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ"
№23241182300009615946

🔢 ИНН:
2311118175
🆔 ОГРН:
1092311003575
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,ул 9-я Тихая,д. 21,кв. 45
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОММУНАЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 2311118175) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,ул 9-я Тихая,д. 21,кв. 45

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311118175
ОГРН проверяемого лица 1092311003575
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОММУНАЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,ул 9-я Тихая,д. 21,кв. 45

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корзин Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступили обращения собственника (потребителя) жилого помещения № 45 в многоквартирном доме № 21 по ул. 9-я Тихая в г. Краснодаре (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства. В соответствии с информацией, содержащейся в реестре лицензий деятельность по управлению МКД осуществлялась ООО «УКЭСК» (ИНН: 2311118175, лицензия от 12 мая 2015 г. № 329). Действие лицензии ООО «УКЭСК» от 12 мая 2015 г. № 329 приказом госжилинспекции края 1 июня 2023 г. № 258-ГУ, прекращено. Во исполнение постановления судебного пристава-исполнителя ГУ ФССП по Краснодарскому краю МО по исполнению особых ИП от 1 июня 2023 г. о запрете совершения действий на основании материалов исполнительных производств (вх. № В75-11676 от 2 июня 2023 г.), приказом госжилинспекции края от 7 июня 2023 г. № 116 установлен запрет на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией домов, закрепленных за ООО «УКЭСК». Согласно пункту 3 статьи 200 ЖК РФ ООО «УКЭСК» продолжает управлять и обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предъявлять плату за содержание жилого помещения за исключением предъявления платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Пунктом 32 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее - Правила № 124), договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также, в случае если действие лицензии прекращено или она аннулирована. Однако, в настоящее время не наступили события, предусмотренные частью 3 статьи 200 ЖК РФ. Следовательно, плата за коммунальную услугу по электроснабжению должна предъявляться собственникам помещений в МКД, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее –Правила № 354), непосредственно ресурсоснабжающей организацией, т.к в настоящее время способ управления МКД не выбран.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступили обращения собственника (потребителя) жилого помещения № 45 в многоквартирном доме № 21 по ул. 9-я Тихая в г. Краснодаре (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства. В соответствии с информацией, содержащейся в реестре лицензий деятельность по управлению МКД осуществлялась ООО «УКЭСК» (ИНН: 2311118175, лицензия от 12 мая 2015 г. № 329). Действие лицензии ООО «УКЭСК» от 12 мая 2015 г. № 329 приказом госжилинспекции края 1 июня 2023 г. № 258-ГУ, прекращено. Во исполнение постановления судебного пристава-исполнителя ГУ ФССП по Краснодарскому краю МО по исполнению особых ИП от 1 июня 2023 г. о запрете совершения действий на основании материалов исполнительных производств (вх. № В75-11676 от 2 июня 2023 г.), приказом госжилинспекции края от 7 июня 2023 г. № 116 установлен запрет на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией домов, закрепленных за ООО «УКЭСК». Согласно пункту 3 статьи 200 ЖК РФ ООО «УКЭСК» продолжает управлять и обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предъявлять плату за содержание жилого помещения за исключением предъявления платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Пунктом 32 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее - Правила № 124), договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также, в случае если действие лицензии прекращено или она аннулирована. Однако, в настоящее время не наступили события, предусмотренные частью 3 статьи 200 ЖК РФ. Следовательно, плата за коммунальную услугу по электроснабжению должна предъявляться собственникам помещений в МКД, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее –Правила № 354), непосредственно ресурсоснабжающей организацией, т.к в настоящее время способ управления МКД не выбран.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой