Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" от 14.03.2024 | выявлены нарушения | государственная жилищная инспекция краснодарского края

🔢 ИНН:	2312054894
🆔 ОГРН:	1022301974420
📍 Адрес:	край Краснодарский,г Новороссийск,ул Куникова,д. 5,кв. 79
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.03.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2312054894
ОГРН проверяемого лица	1022301974420
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.14
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.13
Наименование проверочного листа	Ремонт электронного и оптического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.11
Наименование проверочного листа	Производство электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.13
Наименование проверочного листа	Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.2
Наименование проверочного листа	Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.3
Наименование проверочного листа	Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.4
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.5
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00.1
Наименование проверочного листа	Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00.2
Наименование проверочного листа	Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22.2
Наименование проверочного листа	Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	край Краснодарский,г Новороссийск,ул Куникова,д. 5,кв. 79

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Корзин Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в части неправомерного порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, а также не проведения сверки правильности предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении № 79 многоквартирного дома № 5 по ул. Куникова в г. Новороссийске (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальными и приборами учета тепловой энергии. Общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в МКД, осуществляет учет без разделения объемов на нужды отопления и горячего водоснабжения, объем тепловой энергии, потребленной за расчетный период на отопление, в течение отопительного периода определяется как разность объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован МКД, и произведения объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема горячей воды, потребленной в помещениях МКД и в целях содержания общего имущества. В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. В результате проведенного анализа отчетов о суточных параметрах, о фактическом объеме потребления тепловой энергии МКД, а также объемов горячей воды, потребленных в жилых и нежилых помещениях МКД установлено, что АО «АТЭК» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период ноябрь 2023 г. - февраль 2024 г. из общего объема тепловой энергии не вычитали объем тепловой энергии, приходящийся на нагрев горячей воды в целях содержания общего имущества МКД, что и привело к увеличению платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников помещений МКД и является нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354. В части образования задолженности сообщаем, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты. Таким образом, обязанность по подтверждению факта оплат коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения, который вправе предоставить исполнителю документы, подтверждающие оплату за коммунальные услуги. Вместе с тем, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней). Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Таким образом, подпункт «д» пункта 31 Правил № 354 устанавливает обязанности исполнителя коммунальной услуги, возникающие при непосредственном обращении потребителя к исполнителю.

Значение

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в части неправомерного порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, а также не проведения сверки правильности предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении № 79 многоквартирного дома № 5 по ул. Куникова в г. Новороссийске (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальными и приборами учета тепловой энергии. Общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в МКД, осуществляет учет без разделения объемов на нужды отопления и горячего водоснабжения, объем тепловой энергии, потребленной за расчетный период на отопление, в течение отопительного периода определяется как разность объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован МКД, и произведения объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема горячей воды, потребленной в помещениях МКД и в целях содержания общего имущества. В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. В результате проведенного анализа отчетов о суточных параметрах, о фактическом объеме потребления тепловой энергии МКД, а также объемов горячей воды, потребленных в жилых и нежилых помещениях МКД установлено, что АО «АТЭК» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период ноябрь 2023 г. - февраль 2024 г. из общего объема тепловой энергии не вычитали объем тепловой энергии, приходящийся на нагрев горячей воды в целях содержания общего имущества МКД, что и привело к увеличению платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников помещений МКД и является нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354. В части образования задолженности сообщаем, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты. Таким образом, обязанность по подтверждению факта оплат коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения, который вправе предоставить исполнителю документы, подтверждающие оплату за коммунальные услуги. Вместе с тем, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней). Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Таким образом, подпункт «д» пункта 31 Правил № 354 устанавливает обязанности исполнителя коммунальной услуги, возникающие при непосредственном обращении потребителя к исполнителю.

Предупреждение

Описание документа	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в части неправомерного порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, а также не проведения сверки правильности предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении № 79 многоквартирного дома № 5 по ул. Куникова в г. Новороссийске (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальными и приборами учета тепловой энергии. Общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в МКД, осуществляет учет без разделения объемов на нужды отопления и горячего водоснабжения, объем тепловой энергии, потребленной за расчетный период на отопление, в течение отопительного периода определяется как разность объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован МКД, и произведения объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема горячей воды, потребленной в помещениях МКД и в целях содержания общего имущества. В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. В результате проведенного анализа отчетов о суточных параметрах, о фактическом объеме потребления тепловой энергии МКД, а также объемов горячей воды, потребленных в жилых и нежилых помещениях МКД установлено, что АО «АТЭК» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период ноябрь 2023 г. - февраль 2024 г. из общего объема тепловой энергии не вычитали объем тепловой энергии, приходящийся на нагрев горячей воды в целях содержания общего имущества МКД, что и привело к увеличению платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников помещений МКД и является нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354. В части образования задолженности сообщаем, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты. Таким образом, обязанность по подтверждению факта оплат коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения, который вправе предоставить исполнителю документы, подтверждающие оплату за коммунальные услуги. Вместе с тем, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней). Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Таким образом, подпункт «д» пункта 31 Правил № 354 устанавливает обязанности исполнителя коммунальной услуги, возникающие при непосредственном обращении потребителя к исполнителю.

Описание документа

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в части неправомерного порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, а также не проведения сверки правильности предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении № 79 многоквартирного дома № 5 по ул. Куникова в г. Новороссийске (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальными и приборами учета тепловой энергии. Общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в МКД, осуществляет учет без разделения объемов на нужды отопления и горячего водоснабжения, объем тепловой энергии, потребленной за расчетный период на отопление, в течение отопительного периода определяется как разность объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован МКД, и произведения объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема горячей воды, потребленной в помещениях МКД и в целях содержания общего имущества. В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. В результате проведенного анализа отчетов о суточных параметрах, о фактическом объеме потребления тепловой энергии МКД, а также объемов горячей воды, потребленных в жилых и нежилых помещениях МКД установлено, что АО «АТЭК» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период ноябрь 2023 г. - февраль 2024 г. из общего объема тепловой энергии не вычитали объем тепловой энергии, приходящийся на нагрев горячей воды в целях содержания общего имущества МКД, что и привело к увеличению платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников помещений МКД и является нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354. В части образования задолженности сообщаем, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты. Таким образом, обязанность по подтверждению факта оплат коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения, который вправе предоставить исполнителю документы, подтверждающие оплату за коммунальные услуги. Вместе с тем, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней). Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Таким образом, подпункт «д» пункта 31 Правил № 354 устанавливает обязанности исполнителя коммунальной услуги, возникающие при непосредственном обращении потребителя к исполнителю.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№23241182300009894481

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" №23241182300009894481

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№23241182300009894481